Single-family detached house viale dei Cedri, Centro, Villanova d'Asti

Porzione di villetta in vendita nel Comune di Villanova d’Asti in zona ’Madonnina’. In complesso recente, costruzione del 2006, si vende porzione di villetta di testa, libera su 3 lati con giardino privato. La villetta si presenta con facciata in paramano in ottime condizioni strutturali e si sviluppa su più livelli. Dispone di ingresso privato con cancello su strada. L’abitazione ha una superficie complessiva di Mq 260 circa; il piano terreno di Mq 80 c.a è composto da ingresso living su soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e scala di collegamento agli altri piani; il piano 1° sottotetto mansardato di Mq 65 c.a. è composto da camera con finestra e velux, cameretta/studio con velux e bagno finestrato; il piano interrato è complessivamente di Mq 115 c.a. ed è composto da un’ampia taverna/cantina, locale ad uso lavanderia e box auto doppio. L’immobile è circondato da area esterna di proprietà di poco meno di Mq 300 c.a., una parte adibita a giardino e una parte lastricata ad uso marciapiede. La villetta si presenta in buone condizioni; tutti i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi a camera, la pavimentazione è uniforme in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato dei seguenti servizi accessori: impianto di antifurto, impianto di irrigazione automatica del giardino, climatizzatori, zanzariere, tende da sole sul lato sud. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione. La villetta fa parte di un contesto condominiale ed è inserita in una zona tranquilla, a meno di un km dalla centrale via Roma e a pochi metri dalla passeggiata del Santuario della Madonna delle Grazie.