Apartment via Ivo Lazzeri, Bagno a Ripoli

Bagno a RipoliVia Ivo Lazzeri
€ 720,000
5+ rooms
250 m²
3 bathrooms
Floor SB - G
No Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 03/20/2024
Description

reference: T67890

Osteria Nuova, in complesso residenziale degli anni '80, vendiamo immobile libero su quattro lati di 220 mq e completamente circondato da uno splendido giardino privato di 300 mq panoramico su tutta Firenze. L'immobile al piano terra è dotato di un'ampia zona giorno, composta da un salone doppio e signorile con camino ed ampie vetrate con accesso al giardino, ed un cucinotto a vista sulla sala pranzo, dalla quale si accede ad una terrazzina abitabile con affacci completamente nel verde. La zona notte invece è composta da due camere matrimoniali e da due ampi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia entrambi finestrati. Al piano seminterrato, al quale si accede tramite delle scale poste nella zona giorno, troviamo una spaziosa taverna finestrata composta da tre vani oltre servizio, con la possibilità di creare un piccolo appartamento con il suo ingresso indipendente. Completa la proprietà un garage di 25 mq, al quale si accede da una rampa carrabile, e che internamente è collegato con la taverna. L'immobile è ristrutturato ed è dotato di un impianto di riscaldamento singolo e di aria condizionata.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
250 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 6 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: from Semi-basement to Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Other

Floor
Semi-basement
Surface
100.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
300.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²
Expenses
price
€ 720,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
20240314_110707
20240314_110733
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