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Stanza non arredata
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Disimpegno
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Soggiorno
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4-room flat via Fratelli Rosselli 2, Trepuzzi

TrepuzziVia Fratelli Rosselli
€ 70,000
4 rooms
157 m²
2 bathrooms
Floor 2
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 09/03/2024
Description

reference: 60878940

A pochi km da Lecce esattamente a Trepuzzi proponiamo in vendita un quadrilocale di 157 mq al secondo piano di una palazzina signorile senza ascensore, costruita tra gli anni 70.
La Soluzione di ampia metratura è ben distribuita negli spazi, con una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte.
La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, con porta finestra che da accesso al lungo balcone perimetrale; l'importante metratura di questo spazio permette di ospitare 20 persone e anche più sedute comodamente. Sempre nella zona giorno, adiacente al soggiorno vi è il tinello con angolo cottura, che può ospitare fino a 6 persone e che dispone di un comodo ripostiglio utilizzabile come dispensa e un balconcino coperto.
Proseguendo troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte la quale è costituita da 3 camere da letto, delle quali due singole con porta finestra dalla quale si accede al balcone e una copiosa camera matrimoniale anch'essa provvista di porta finestra.

Completano il tutto due confortevoli bagni finestrati, dei quali uno con doccia e uno con vasca da bagno.

Consigliamo la visione dell'immobile a clienti alla ricerca di una casa dagli ampi spazi; pertanto, comoda per le famiglie numerose o per chi è in procinto di voler investire in una soluzione che potrebbe produrre una o più rendite data la possibilità di poter dividere la soluzione in due appartamenti data l'ampia metratura.

Punto di forza dell'immobile oltre alla metratura è sicuramente la posizione in quanto è sito Via Campi, una zona ben servita poco distante da supermercati, da scuole (elementari e medie), e impianti sportivi con campi da calcio, tennis, padel, pallavolo e basket per gli amanti dello sport.
La posizione inoltre è strategica in quanto l'immobile si trova a pochi metri dagli svincoli che portano a Lecce, Campi,Novoli e tangenziali con direzioni verso tutte le Marine Salentine; inoltre, il centro della cittadina è raggiungibile anche a piedi.
ATTENZIONE QUESTO QUADRILOCALE È UNO DEI DUE APPARTAMENTI GEMELLI IN VENDITA IN QUESTA PALAZZINA, CON PRECISIONE UNO AL PRIMO PIANO E IL SECONDO AL LIVELLO SUPERIORE!!!
SONO DISPONIBILI SEMPRE NELLO STESSO IMMOBILE ANCHE DUE TRILOCALI DI 130mq.

If you want to know more, you can talk to Alessandro Ianne ..

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
No
Surface
157 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Price information
Price
€ 70,000
Price per m²
446 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

160 kWh/m² yearF

Floorplan
Plani. Trepuzzi P.
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