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Apartment via dei Bolognesi, 18, Centro, Albano Laziale

Albano LazialeVia dei Bolognesi, 18
€ 360,000
5 rooms
170 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 04/30/2024
Description

reference: T522

Appartamenti in Via dei Bolognesi da non perdere!

Se cerchi uno spazio unico per te e la tua famiglia nel cuore di Albano, lasciati affascinare da questa meravigliosa residenza, suddivisa in due appartamenti. Al primo sguardo, sarai conquistato dall'imponente e ampio giardino: un vero paradiso verde abbellito da palme maestose, piante di limoni e ulivi. Questo angolo di serenità trasforma l'esterno in un'oasi di pace perfetta per momenti di relax e convivialità con i tuoi cari, offrendo privacy e comfort in mezzo alla natura.

Dotata di un'entrata carrabile da "Via dei Bolognesi", affacciata sul vasto giardino e di un accesso pedonale da "Via Trilussa", questa soluzione garantisce una posizione strategica per raggiungere tutti i Castelli Romani. Posizionata vicino al centro, alle scuole e alla stazione ferroviaria, rappresenta la scelta perfetta per una vita comoda e senza stress!

All'ingresso, le scale del primo appartamento ti condurranno in un ambiente caldo e accogliente composto da un ampio e luminoso salone che si affaccia su un confortevole terrazzino.

Qui, troverai una spaziosa camera matrimoniale, un grazioso bagno con vasca, una camera da letto con accesso alla corte terrazzata e una cucina abitabile che si affaccia sulla stessa corte con giardino.

Il secondo appartamento offre un accesso diretto a un maestoso e grande terrazzo con vista, ideale per ospitare pranzi ed eleganti cene all'aperto. Il salone, dotato di un angolo cottura e un camino funzionante, è perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali.

A seguire, un bagno con vasca e una camera padronale, con accesso sullo stesso terrazzo, offrendo un rifugio di tranquillità, con la luce naturale che filtra dalle finestre, creando un'atmosfera serena e rilassante.

In aggiunta, la palazzina dispone di un ampio e funzionale magazzino, perfetto per riporre materiali legati agli hobby e qualsiasi altra necessità, migliorando così l'ordine e la praticità dell'abitazione.

Opportunità come questa sono rare da trovare; questa soluzione rappresenta una vera perla immersa nel verde!

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.

Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.
Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

If you want to know more, you can talk to Carlotta Ridolfi.

Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
170 m² | commercial 260 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Other

Floor
1
Surface
170.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
170.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
798.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
79.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
38.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²
Price information
Price
€ 360,000
Price per m²
2,118 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

180 kWh/m² yearG

Floorplan
PRIMO APPARTAMENTO ALBANO PLN
2 APP ALBANO PLAN
PLN CORTILE ALBANO
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