Salone
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Cucina
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Camera da letto
Bagno
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Scala
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Dettagli
Camera da letto
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Studio
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Ingresso
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Salone
Cucina
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Single-family detached house piazza Alessandro Manzoni 8, Centro, Viareggio

ViareggioPiazza Alessandro Manzoni
€ 415,000
4 rooms
137 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 12/21/2024
Description

reference: EK-110061703

In zona centralissima a pochi passi dalla splendida passeggiata di Viareggio proponiamo questa Viareggina in stile liberty completamente ristrutturata nel 2017 con cura dei particolari e materiali di pregio quali legno e marmo. L'ingresso, elegante ed imponente, consente di parcheggiare le biciclette e regala un immediato colpo d'occhio alla splendida scala in ferro battuto e marmo che conduce al primo piano dove si sviluppa il corpo principale dell'abitazione. Arrivando al primo piano abbiamo il luminosissimo salone con balcone che affaccia fronte strada, una spaziosa e funzionale cucina separata abitabile, la camera da letto matrimoniale, l'antibagno, il bagno in marmo nero e bianco con vasca e doccia e l'utilissima stanza armadi/lavanderia. La splendida scala centrale, in ferro battuto e legno conduce all'ultimo piano dell'immobile; qui troviamo una stanza utilizzabile come studio, una camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con doccia, un utilissimo ripostiglio ed il vano tecnico.
Dotata di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, impianto di antifurto, pannello solare, caldaia a condensazione, cassaforte, addolcitore questa soluzione è perfetta come residenza principale per chi cerca un immobile elegante e di prestigio o come investimento vista la splendida posizione.
Assolutamente unica!!! Da vedere!!!

Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962

Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
137 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, floor heating, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • External exposure
  • Hydromassage
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
50.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
50.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
7.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 415,000
Price per m²
3,029 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

135.13 kWh/m² yearD

Floorplan
Planimetria
Planimetria p.t. e 1
Planimetria sottotetto
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