2-room flat new, ground floor, Malva, Cervia

CERVIA - zona Malva Nord ( TM151b3 ): ... ELEGANZA e COMFORT: l' ESCLUSIVO APPARTAMENTO al piano terra con GIARDINO PRIVATO !! ... Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di lusso! Questo appartamento al piano terra offre un’esperienza senza paragoni, con rifiniture di altissima qualità e un design pensato per il massimo comfort. Situato in una costruzione ad alto risparmio energetico, classe A, questo gioiello immobiliare vanta un giardino privato dove potrete godere di momenti di relax e serenità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo uno stile raffinato e una vivibilità unica. I suoi generosi spazi interni abitabili sono stati così sapientemente distribuiti: ingresso ( 5 mq., ), zona living open space di circa 31 mq., due camere da letto, 2 bagni di generose dimensioni; completa la proprietà un ampio GIARDINO PRIVATO ANGOLARE con possibilità di parcheggiare anche 2/3 auto. - GARAGE ( euro 35.000 ) o POSTO AUTO ( euro 20.000 ) acquistabili eventualmente a parte. - L' immobile offre la possibilità di godere di bonus fiscale acquisto ( Euro 81.600 ) con possibilità di sconto in fattura in misura ridotta. - CARATTERISTICHE TECNICHE: costruzione in blocchi termici con cappotto interno, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e 3,5 Kw di impianto fotovoltaico ( NO GAS ), predisposizione climatizzazione e allarme, infissi termici in pvc con avvolgibili motorizzati. - Se siete alla ricerca di un ambiente dove l’eleganza si unisce alla praticità, contattateci oggi stesso per una visita guidata. IL VOSTRO SOGNO DI UNA CASA PERFETTA VI ATTENDE !! - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale..