La palazzina vista dall'alto
Il salone
Il salone libero da arredo
Il salone
Altra prospettiva del salone
La cucina
La cucina priva di arredo
Uno dei due bagni
Camera padronale
La camera libera da arredo
Una delle camere
Una delle camere
Scorcio del secondo bagno
Ingresso
Ingresso
La palazzina
Lato giardino
Lato garage
Lato ingresso del palazzo
Scorcio del giardino
1/20
Il salone
Il salone libero da arredo
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4-room flat via Monte San Rocco, Santa Barbara - San Sisto, L'Aquila

L'AquilaSanta Barbara - San SistoVia Monte San Rocco
€ 160,000
4 rooms
135 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 03/13/2024
Description

reference: V23

Questo spazioso appartamento con ampio giardino privato è situato nell’area residenziale di Pineta Signorini, una zona situata nella prima periferia della città, nei pressi dell’Istituto Professionale di Stato, tra Viale della Croce Rossa e Via Aldo Moro.
L’appartamento è posto al piano terra di una palazzina che sorge nella prima periferia dell’Aquila, offrendo una posizione tranquilla e residenziale, caratterizzata da una buona disponibilità di parcheggi e servizi essenziali, come scuole, negozi e trasporti pubblici.

L’immobile si sviluppa su una superficie di 120 metri quadri su un unico livello ed è caratterizzato da una pianta classica. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali, considerando il suo stato originario. Tuttavia, è opportuno notare che alcune delle dotazioni e delle rifiniture potrebbero necessitare di manutenzione o aggiornamenti per soddisfare gli standard moderni.
Il punto forte di questa proprietà è il vasto giardino di proprietà ad uso esclusivo, un’oasi verde che offre la possibilità di godersi momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o coltivare un piccolo orto. Il piano terra offre inoltre un accesso diretto al giardino, rendendo ancora più piacevole la vita all’aperto.

L’abitazione è composta da un ampio ed accogliente ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre spaziose camere da letto e doppi servizi.
Tutto il complesso immobiliare è in buono stato, anche se l’abitazione richiede alcuni interventi di ammodernamento e miglioramento, rappresentando così una tela bianca per plasmare la casa secondo i propri gusti ed esigenze
La posizione strategica nella prima periferia permette di godere della tranquillità della zona residenziale, mantenendo al contempo un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca un luogo sereno ma ben collegato.

Inoltre, non possiamo tralasciare di sottolineare che questa proprietà offre un’ottima opportunità di investimento. La sua posizione in una zona residenziale, unita alla presenza di tre ampie camere da letto e del generoso giardino privato, consentono a questo appartamento di essere facilmente affittato a un canone mensile interessante, garantendo un ritorno sostenibile sull’investimento.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
135 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 160,000
Price per m²
1,185 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria-MonteSanRocco
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