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Apartment viale Luigi Einaudi 8, San Pasquale, Bari

BariSan PasqualeViale Luigi Einaudi
€ 320,000
5+ rooms
220 m²
3+ bathrooms
Balcony
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 09/05/2024
Description

reference: EK-109923257

BARI città,senza agenzia, su viale Einaudi in signorile condominio residenziale, con verde e servizio di portineria, vendesi due immobili per un totale di 220mq, costituiti da un appartamento di 4 vani, più due bagni, cucina ,veranda condonata su balcone, e altri due balconi, posto auto di proprietà, infissi di ultimissima generazione a triplo taglio termico, porta blindata, videocitofono, pavimenti in marmo, impianto elettrico rivisitato, aria condizionata.
Il secondo immobile è costituito da rifinito deposito/tavernetta di100mq, diviso in vani come fosse un appartamento e completo di due bagni e antibagno, video citofono, ingresso indipendente.
I due immobili sono corrispondenti uno sopra l'altro con la possibilità di collegarli e creare un unica unità di 220mq ed avere cosi un immobile su due piani con 4 bagni e ampia taverna per attivita ricreative o deposito.
Situazione unica e rara in città e condominio, per chi cerca una soluzione casa/ bottega oppure una situazione “simil” villa su più piani.
Vendesi preferibilmente in blocco al prezzo con cui praticamente si trovano anche solo un appartamento in questa zona, oppure è da considerarsi anche vendita separata dei due immobili da acquirenti separati, se coordinata nello stesso momento.
Prezzo trattabile di poco, ma non ho necessità di vendere quindi non svendo, astenersi speculatori.
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, mezzanine
Building floors
2
Surface
220 m² | commercial 280 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Reception
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Exposure south
Surface detail

Apartment

Floor
Semi-basement
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Apartment

Floor
Mezzanine
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Storage

Surface
100.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
50.0 m²

Car box or garage

Surface
12.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²

Balcony

Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 320,000
Price per m²
1,455 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 65/month
Energy efficiency

Energy consumption

130 kWh/m² yearG

Floorplan
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