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1/12
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Multi-family villa via Tito Speri, San Zeno Naviglio

San Zeno NaviglioVia Tito Speri
€ 436,000
4 rooms
145 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/22/2024
Description

reference: CI58

SAN ZENO Nord, nelle immediate vicinanze alla città, si va a realizzare un villaggio di ville in classe energetica A3-A4.
N.B.: TUTTI I DISPOSITIVI TECNICI NECESSARI PER CONCORRERE ALLA FORMAZIONE DELLA CLASSE ENERGETICA DICHIARATA, SONO GIA’ COMPRESI NEL PREZZO PROPOSTO. Pertanto, pannelli fotovoltaici, impianto di vmc (ventilazione meccanica centralizzata) e la climatizzazione di tutti gli ambienti, fanno parte integrante del nostro capitolato, senza aggravio di spesa.
Ideale per chi è attento alla qualità dell'abitare ponendo l'attenzione agli spazi, sia interni che esterni, in grado di soddisfare tutte le esigenze messe in evidenza in questi ultimi anni.
Consegna fine 2025.
Villa quadrifamiliare d'angolo completamente indipendente, con portico e ampio giardino privato.
Disposta su unico piano, è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e 3 camere da letto (la matrimoniale con bagno padronale).
Pergolato/parcheggio per 2 posti auto.
.
Finiture di alto livello, a scelta e personalizzabili.
Riscaldamento a pavimento alimentato con pompe di calore e impianto fotovoltaico dedicato.
Ventilazione meccanica controllata.
Predisposizione per aria condizionata.
.
Il prezzo dell’immobile, determinato dai valori attuali di mercato della zona, nonostante i requisiti di alto livello tecnologico, fa di questo acquisto un investimento sicuro in termini finanziari oltre che in termini di qualità edilizia.
I nostri ulteriori benefit sono:
- MUTUI AGEVOLATI CONVENZIONATI CON PRIMARI ISTUTUTI BANCARI A PARTIRE DA 2,50 TASSO FISSO.
- Completa assistenza nell’ottenimento dei recuperi fiscali vigenti.
- Possibilità di permuta parziale o in alternativa, la nostra organizzazione è in grado di garantire la vendita del Vostro immobile entro l’acquisto del nuovo.
Trattandosi di acquisto di un immobile di prossima costruzione, le Vostre prenotazioni saranno tutelate da preliminare notarile trascritto con fidejussioni a garanzia degli importi versati.

If you want to know more, you can talk to Quecchia Gianbattista.

Features
Type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
145 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
180.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
32.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 436,000
Price per m²
3,007 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
CASA PATIO UNITA' 10 PIANTA PIANO TERRA
CASA PATIO UNITA' 12 PIANTA PIANO TERRA
CASA PATIO UNITA' 9 PIANTA PIANO TERRA
CASA PATIO UNITA' 11 PIANTA PIANO TERRA
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