Balcone
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Cucina
Bagno
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Stanza non arredata
Cucina
Vista
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza non arredata
Vista
Stanza non arredata
Bagno
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Zona
Zona
Zona
Facciata
1/33
Balcone
Balcone
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Penthouse viale Vittorio Veneto 151, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataViale Vittorio Veneto
€ 360,000
3 rooms
80 m²
2 bathrooms
Floor 3 - 4
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/05/2024
Description

reference: RGR06

ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO IN VILLA LIBERTY A GROTTAFERRATA

Hai mai sognato di vivere in un'atmosfera unica circondato dalla bellezza senza tempo di Roma e dei Castelli Romani? Ora puoi! Presentiamo il nostro attico unico e raffinato, situato a Grottaferrata in una villa Liberty, completamente ristrutturato con gusto e dotato di comfort moderni.

Caratteristiche dell'Attico:
- Posizione Incantevole: Situato al terzo piano con ascensore privato in casa, l'attico offre una vista panoramica mozzafiato su Roma.
- Zona Living: soggiorno con angolo cottura con due terrazzi, ideale per godere di momenti di relax e convivialità.
- Spazio Privato: Due accoglienti camere da letto per garantire il massimo comfort.
- Design Elegante: due bagni ben progettati, rifiniti con stile e funzionalità.

L'esperienza continua al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna. Un terrazzo di 50 mq offre una vista panoramica spettacolare a 360°, ripostiglio e lavatoio per momenti di puro relax oltre ai due terrazzi al terzo piano per godersi il sole e l'aria fresca.

Incluso troverai un posto auto scoperto e la possibilità di acquistarne altri.

- Ottima esposizione per una luminosità naturale.
- Termoautonomo per il massimo controllo della temperatura.
- Ristrutturato con attenzione ai dettagli, garantendo uno stile moderno in un contesto storico.

Questo è più di un attico, è un pezzo unico di storia e comfort che aspetta solo te!

Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di lusso a Grottaferrata. Non perdere l'opportunità di vivere una vita di eleganza e serenità

If you want to know more, you can talk to Fabiano Alessandrini.

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From 3 to 4
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
80 m² | commercial 100 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
12.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Balcony

Floor
3
Surface
7.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Residential

Floor
4
Surface
10.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
50.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 360,000
Price per m²
4,500 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 840/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
PIANO TERZO
PIANO QUARTO
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    Fabiano Alessandrini

    Fabiano Alessandrini