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Single family villa via San Cassiano, Centro, Padenghe sul Garda

Padenghe sul GardaVia San Cassiano
€ 6,450,000
5+ rooms
750 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/05/2024
Description

reference: EK-109774559

Per info & visite: 392 12 98 168- Olga, 392 090 7555 - Alfredo

Padenghe sul Garda - In un riservato contesto di ville private con meravigliosa vista panoramica sul lago proponiamo in VENDITA una villa FRONTE LAGO di circa 400 mq circondata da un ampio parco privato di 3.000 mq perfettamente curato.
L'immobile di rara bellezza si trova in una splendida posizione fronte lago con un accesso diretto all'acqua e una darsena privata perfettamente attrezzata. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed internamente è così composta: soggiorno con finestre panoramiche e cucina, un altro salotto con cucina al piano inferiore, sei ampie camere da letto con vari terrazzi e porticati con affaccio direttamente sul lago e verso la piscina, e 4 bagni. Vi è anche un appartamento al piano inferiore collegato all'abitazione principale con una comoda scala interna che è composto da altre due camere da letto con due bagni e può essere usato come l'appartamento per gli ospiti oppure per il personale di servizio.

A completare l'immobile ci sono un garage e vari posti auto sia coperti sia scoperti.
Data la posizione e il livello di finiture la proprietà è veramente unica e tra più esclusive della città.

Per info & visite: 392 12 98 168- Olga, 392 090 7555 - Alfredo

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Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
750 m²
Rooms
5+
Bedrooms
8
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Tavern
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
414.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
414.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Balcony

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
3,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
300.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 6,450,000
Price per m²
8,600 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearD

Floorplan
plan1
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