barchessa
salone
salone
salone
sala da pranzo
cucina
camera da letto
camera da letto
fiume
esterni
salone
cucina
bagno
bagno
bagno
bagno
ambiente pluriuso
capannone - magazzino
fiume
esterni
esterni
vista dall'alto e fiume
vista dall'alto e fiume
vista dall'alto e fiume
vista dall'alto e fiume
vista dall'alto e fiume
vista dall'alto
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vista dall'alto
vista dall'alto
vista dall'alto
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salone
salone
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Single-family detached house via Brigata Marche, Tiepolo, Carbonera

Carboneravia Brigata Marche
€ 1,000,000
5+ rooms
640 m²
3 bathrooms
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 07/19/2024
Description

reference: 2114832

A Carbonera, nell'isola delle Acacie, UniCredit Subito Casa propone in vendita un'importante barchessa storica, circondata dal fiume Melma e da oltre 8000 mq. di terreno.
L'immobile è costituito da due corpi abitativi e da ampi spazi coperti, con varie destinazioni.

La prima ampia porzione di terratetto-terracielo di provenienza storica, completamente da ristrutturare, è disposta su tre livelli fuori terra; la sua superficie è di circa 280 mq. e l'ultimo piano è caratterizzato da meravigliose travi e capriate da recuperare.
L'altro stabile, attualmente abitato, è stato invece sapientemente ristrutturato negli anni '90, rispettando le sue caratteristiche originali; è disposto su tre livelli: al piano terra ci accoglie un grazioso ingresso, oltre ad una comoda stanza adibita a magazzino; la scala in cotto ci porta al piano principale dove troviamo un ampio salone con il camino perfettamente funzionante, la cucina abitabile, le due camere da letto ed il bagno.
Al piano superiore completa la proprietà la zona padronale, con il disimpegno, la spaziosa camera da letto matrimoniale di circa 50 mq. ed il bagno; il tutto reso piacevole dalle tavelle, le travi e le capriate che sono state recuperate durante la ristrutturazione.

La barchessa dispone di ampi magazzini poichè nel corso degli anni, si presume a partire dal 1300 circa, ha ospitato varie attività lavorative, quali cartiere ed impianti per la lavorazione di scarti navali.
E' presente anche un'importante centrale idroelettrica, che è stata sottoposta a rifacimento nel 2007, con le più recenti tecniche costruttive ed adeguamenti legislativi.
La centrale fornisce la rete di una discreta quota di energia pulita per abitazioni e attività, oltre a generare un'importante entrata economica per i proprietari dell'immobile.

L'immobile è completamente da recuperare e, previa verifica attraverso professionisti, si possono realizzare altre unità abitative, creare un'importante struttura ricettiva o, vista la collocazione del complesso, di benessere per la persona.
Il punto di forza dell'immobile proposto è sicuramente la posizione e il contesto, caratterizzato dal verde e dal fiume che lo circonda; in prossimità sono ubicati i principali servizi.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.
Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
640 m² | commercial 1,490 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
No
Terrace
No
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
720.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
360.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
280.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
280.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
8,500.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
850.0 m²
Price information
Price
€ 1,000,000
Price per m²
1,563 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

349.97 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetrie zona  abitativa
planimetrie piano terra
planimetrie piano terra
planimetrie box e magazzini
    Discover every corner of the property
    +30 photos
    Additional options

    Contact the advertiser

    UniCredit Subito Casa - Nord Est

    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditsubitocasa.it