2-room flat excellent condition, first floor, Castello, Florence

Come PRIVATO (trattativa senza commissioni di agenzie) offro bilocale completamente e finemente ristrutturato a Marzo 2022.
L'appartamento è situato al 1° ed ultimo piano di una palazzina di 5 unità immobiliari.
Non ci sono spese condominiali salvo la luce scale ripartita per millesimi.

Tutti i seguenti impianti sono stati rifatti completamente:
- impianto idraulico
- impianto elettrico
- impianto di riscaldamento
- impianto di condizionamento

Tutti gli impianti hanno relativa certificazione.
L'appartamento ha anche il certificato di abitabilità

Termo singolo, caldaia a condensazione nuova per acqua sanitaria e riscaldamento.

L'appartamento è composto da:
- bagno
- ripostiglio
- camera matrimoniale
- soggiorno con angolo cottura
- soffitta accessibile tramite scala retrattile
- terrazza abitabile con tenda para sole

La superficie calpestabile è di circa 48mq.

E' presente il condizionatore nel soggiorno angolo cottura e la predisposizione per installare un secondo split nella camera matrimoniale.

L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto 4+4.
Vendo quindi occupato come fonte di investimento.

Non intendo concedere l'appartamento ad agenzie quindi non contattatemi se non siete interessati all'acquisto.