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Giardino
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Facciata
Facciata
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Planimetria
Planimetria
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Facciata
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Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Cucina-soggiorno
Cucina-soggiorno
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
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Apartment in villa corso Vittorio Emanuele, Valverde

ValverdeCorso Vittorio Emanuele
€ 230,000
3 rooms
90 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 01/09/2025
Description

reference: Unità C

Lo Studio Etneo Uni.RE Immobiliare propone in vendita un elegante Appartanvilla di nuova costruzione situato a Valverde, in una zona residenziale caratterizzata da nuove costruzioni. L’immobile, che fa parte di un edificio composto da sole cinque unità, si trova al piano terra, in una posizione angolare che garantisce maggiore privacy.

Con una superficie interna di circa 90 m², l'appartamento è così suddiviso:
Ampia e luminosa cucina-soggiorno in open space, perfetta per accogliere famiglia e amici
Disimpegno che separa le varie stanze, ottimizzando gli spazi
Camera da letto matrimoniale con cabina armadio
Comoda cameretta
Servizio con finiture moderne e lavanderia con doppio servizio
L’appartamento dispone di due spazi esterni di esclusiva pertinenza:
Spazio antistante carrabile, con la possibilità di entrare l'auto
Giardino retrostante, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax
Inoltre, nelle vicinanze dell’immobile, è disponibile una zona adibita a parcheggio, dove è possibile usufruire di un ulteriore posto auto.
L'immobile è caratterizzato da ottime rifiniture e materiali di alta qualità, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, in una zona tranquilla e ben abitata, senza rinunciare a comfort e praticità.

Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l’unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale “Uni.RE Immobiliare Studio Etneo” sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 – mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook “Studio Etneo Uni.RE” e Instagram “unirestudioetneo” per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.

If you want to know more, you can talk to claudio vinci.

Features
Type
Apartment in villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
90 m² | commercial 108 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 230,000
Price per m²
2,556 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA1

Floorplan
27
26
25
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