Single family villa, excellent condition, 385 m², Comabbio

A Comabbio, con vista sul lago e in una zona residenziale verdeggiante e di grande privacy, Greco's House propone una meravigliosa villa di pregio del 1800 interamente ristrutturata e ultimata nel 2012. I lavori di ristrutturazioni hanno riguardato anche il tetto che è stato rifatto fino alle cantine e ai box che sono stati ricavati ex novo. Per tutta la parte abitativa invece sono stati rispettati gli stili e i materiali dell'epoca con una visione attuale attenta ai dettagli e alle esigenze di proprietari anche giovani.
La casa si sviluppa principalmente su due livelli, entrando dal piano terra veniamo accolti da un magnifico salone diviso in due zone e con due camini perfettamente funzionanti, una spaziosissima sala da pranzo adiacente con un magnifico camino ad angolo e una cucina abitabile grande e dotata di ogni accessorio. Alle spalle della cucina un locale accessorio grande destinato a lavanderia/stireria o guardaroba e una porta tagliafuoco collegata direttamente al box auto di 50 mq. completamente ristrutturato anch'esso, con lo spazio per ricavare un ulteriore soppalco e un pavimento in luserna perfetto e una spaziosissima cantina con il pavimento in cotto autentico. Sempre al piano terra e alle spalle del salone di ingresso scopriamo un meraviglioso salottino ideale per guardare la TV anche questo con camino funzionante , da questa stanza una scala in legno porta allo studio mansardato, tutto in legno con travi a vista e delle meravigliose vetrate con vista sul parco di circa 4.000 mq.
Dall'ingresso principale due scale in marmo portano alla zona notte divisa in due zone , la padronale che ospita una particolarissima sala da bagno con vasca idromassaggio, una grande cabina armadi con porta finestra sul balcone e con un grande soppalco dove troviamo il letto matrimoniale. L'altra zona è invece destinata alle due camere matrimoniali comunicanti con un bagno con lavandini doppi in marmo rosa. Tutta la casa ha il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione del 2020 e la pompa di calore per il raffrescamento, antifurto e telecamere in dotazione, vespaio e igloo , solette rinforzate, pavimenti in legno, marmo e mosaici . I serramenti e le persiane sono tutti in legno di castagno / vetro a piombo Tiffany con zanzariere. E' presente anche un locale tecnico con addolcitore per l'acqua. Il giardino è di circa 4.700 mq , di cui 600 mq edificabili , con impianto di irrigazione , un giardino all'Italiana e una parte ideale per destinarla ad orto. Gli ingressi alla proprietà sono due grandi cancelli in ferro con decori, automatizzati, che si aprono sui viali con cipressi interamente realizzati con sanpietrini. Questa villa è in condizioni perfette e non necessita di nessun lavoro e/o di manutenzione particolare. E' ideale per chi vuole investire in un "Buen retiro" di classe , per chi vuole allontanarsi dalla frenesia delle città oppure creare un relais a due passi dall'areoporto di Malpensa.