Warehouse for Sale

WORLD CAPITAL GROUP propone in vendita una struttura produttiva logistica a Casaleggio (NO).

Grazie alla vicinanza con gli assi autostradali A4 e A26, è possibile raggiungere con facilità le città di Milano, Torino e Genova, e le direttrici est – ovest e nord sud della Pianura Padana occidentale.

Principali distanze:

• Novara | 15 km

• Milano | 68 km

• Torino | 87 km

• Aeroporto Malpensa | 37 km

Lo svincolo autostradale Biandrate – Vicolungo dell’autostrada A4 dista meno di 5 km dalla struttura, un plus per i collegamenti via terra.

La struttura comprende uno stabilimento produttivo e logistico, attrezzato per la lavorazione e trasformazione di prodotti a bassa temperatura grazie alla predisposizione di locali climatizzati per la produzione, lavorazione e stoccaggio che garantiscono una temperatura dai +3° C ai +15° C.

Dettaglio superfici:

area scoperta 15.800 mq
area produttiva 3.500 mq
uffici 350 mq (su due livelli)
superficie extra edificabile 1.800 mq. coperti

La struttura dispone di un pozzo di circa 100 m. di profondità, da cui è possibile attingere acqua sorgiva oltre ad un impianto di depurazione degli scarichi di lavorazione.

Esiste un progetto riguardante la possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico in copertura da 380 kwP che permetterà di ridurre del 40% i consumi di energia.

N.B. Possibilità di sviluppo immobiliare tramite la realizzazione di una RSA e di residenze; progetto già iniziato e nel quale è possibile subentrare e dialogare direttamente con gli interlocutori.

Tutta la documentazione presente in ufficio e disponibile previo contatto.