Two-family villa via Monte Amiata, Centro, Cittaducale

Descrizione generale della proprietà

Situata nel quartiere residenziale del capoluogo di Cittaducale, elegante villa in contesto bifamiliare, disposta su tre livelli con giardino circostante, un ampio terrazzo e area barbecue.

L'immobile si presenta in ottimo stato, suddiviso in due appartamenti comunicanti con finiture di pregio curate nei minimi dettagli e si trova in una posizione panoramica, con affaccio sul centro storico del paese.
La pavimentazione è in finissimo marmo progettato in esclusiva ed eseguito magistralmente con disegni accoppiati alla perfezione e nella zona notte in Parquet Iroko.

Descrizione degli ambienti

Piano primo: da una scala esterna si accede al balcone e all'ingresso principale con un comodo disimpegno che conduce a un doppio salone, attualmente adibito a sala biliardo, con accesso sul terrazzo retrostante. A destra dell'ingresso si accede alla cucina e tinello con camino. Dal disimpegno centrale si accede alle due camere, una adibita a studio, un bagno con doccia e una veranda chiusa a vetri che collega la zona notte con la cucina.

Piano secondo: da una scala interna si accede al piano superiore su un disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
Tutti i soffitti, ad eccezione dei bagni, sono coibentati con polistirene e doghe di legno.

Piano terra: soggiorno, cucina comunicante con tinello con camino, lavanderia con ripostiglio, bagno con doccia, terrazzo, una camera, adibita a sala cinema, ampio salone, disimpegno e ampio garage.

L'immobile è dotato di grate di sicurezza, aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza, utenze allacciate e funzionanti con caldaia a condensazione, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico ed un serbatoio dell'acqua previsto per l'irrigazione.

Infrastrutture e servizi

1 km dalla stazione ferroviaria
500 m da tutti i servizi pubblici (bar, supermarket, ufficio postale, farmacia, negozi)
30 m dalla fermata bus
25 km da Monte Terminillo
85 km da Roma'

Abitazione 354 mq + Terrazzi e Balcone 185 mq + Garage 89 mq + Giardino 540 mq

IMPORTANTE:
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