Single family villa via Giosuè Carducci, Centro, Appiano Gentile
Appiano GentileVia Giosuè Carducci€ 460,000
4 rooms
148 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Listing updated on 02/16/2024
Description
reference: 3516-O/1
APPIANO GENTILE VICINANZE - Nuovissima villa in costruzione in vendita in una zona esclusiva, a soli due passi dal centro. Questa villa singola di nuova costruzione è disposta su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia zona living con soggiorno, cucina abitabile, servizio dedicato e uscita sull'area esterna ideale per pranzi estivi all'aperto. Al primo piano si trovano tre camere da letto con servizio e ampio balcone. Inoltre la soluzione dispone di un locale tecnico/lavanderia, un ampio box doppio e un giardino di proprietà di circa 170 mq. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ad alta resa conforme ai migliori standard di prestazione, serramenti in PVC ad alta resistenza, predisposizione impianto antifurto e predisposizione impianto di condizionamento e/o raffrescamento. Inoltre, l'isolamento termico ed acustico è al top degli standard costruttivi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la tranquillità e la comodità di una casa indipendente. Le immagini sono indicative non costituiscono vincolo contrattuale.
La via citata è indicativa.
Chiamaci per fissare un appuntamento.
CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471.
Il servizio immobiliare per eccellenza.
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Features
- contract
- Sale
- type
- Single family villa | Full ownership | Stately property class
- surface
- 148 m² | commercial 198 m²
- rooms
- 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
- floor
- 2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Car parking
- 2 in garage/box, 2 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Security doorExternal exposureBalconySingle tv systemPrivate gardenWindow frames in double glass / PVC
Surface detail
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 74.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 74.0 m²
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 74.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 74.0 m²
Car box or garage
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 43.0 m²
- Coefficient
- 50
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 21.0 m²
External
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 45.0 m²
- Coefficient
- 10
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 4.0 m²
Balcony
- Floor
- 1
- Surface
- 17.0 m²
- Coefficient
- 30
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 5.0 m²
Garden
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 170.0 m²
- Coefficient
- 10
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 17.0 m²
Parking space
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 12.0 m²
- Coefficient
- 30
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 3.0 m²
Expenses
- price
- € 460,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 2024
- condition
- New / Under construction
- heating
- Independent, floor heating
- Energy Efficiency
- A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
