1 - Vista terrazzo
2 - Ingresso
3 - Ingresso
4 - Soggiorno
5 - Soggiorno
6 - Cucina
7 - Cucina
8 - Soggiorno
9 - Soggiorno
10 - Corridoio
11 - Sala
12 - Sala
13 - Terrazzo
14 - Terrazzo
15 - Sala
16 - Sala
17 - Camera 1
18 - Camera 2
19 - Camera 2
20 - Camera 3
21 - Camera 3
22 - Servizio 1
23 - Servizio 2
24 - Terrazzo
25 - Scala
26 - Magazzino P. 1
27 - Magazzino P. 1
28 - Magazzino P. 1
29 - Negozio P. T
30 - Negozio P. T
31 - Garage
32 - Vista esterna
1/32
2 - Ingresso
3 - Ingresso
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Single-family detached house via Ernesto Panza, Centro, San Salvatore Monferrato

San Salvatore MonferratoVia Ernesto Panza
Price on application
5+ rooms
411 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/18/2024
Description

reference: web 382

Stai cercando lo spazio perfetto per coniugare la tua vita privata e la tua attività professionale? Abbiamo l'appartamento ideale per te!
Situato al secondo e ultimo piano di un edificio, questo spazioso appartamento vanta un grande terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla zona circostante. Goditi il sole e il panorama mentre ti rilassi o organizzi piacevoli serate all'aperto con amici e famiglia.
Al primo piano, troverai anche un magazzino, perfetto per stoccare merci o attrezzature necessarie per la tua attività professionale. Questo significa che hai tutto ciò che ti serve a portata di mano, senza dover preoccuparti di spazi esterni separati.
Al piano terra, c'è un ampio locale con vetrine. Utilizzalo per aprire il tuo negozio al pubblico, potrai esporre i tuoi prodotti o servizi in modo attraente e invitante. Il cortile antistante permette ai tuoi clienti un parcheggio sicuro condizione necessaria affinché possano dedicare più tempo e attenzione al vaglio dei tuoi prodotti o servizi. Immagina di poter lavorare proprio a casa tua, risparmiando tempo e denaro sugli spostamenti.
Inoltre, non devi preoccuparti delle spese condominiali. Questa proprietà ti offre l'opportunità di avere rendite extra senza dover affrontare costi aggiuntivi.
Il riscaldamento autonomo ti garantisce la massima autonomia nella gestione della temperatura, senza dipendere da altre unità dell'edificio.
Situato in una zona tranquilla, potrai goderti la pace e la tranquillità mentre lavori o ti rilassi nel tuo nuovo appartamento. Posizionato inoltre in una posizione strategica, avrai facile accesso a servizi essenziali, trasporti pubblici e strade principali.
Questo appartamento è l'investimento perfetto per chi desidera combinare casa e lavoro, offrendoti tutto il comfort e l'efficienza di cui hai bisogno per un equilibrio tra vita personale e professionale. Non perdere l'opportunità di vivere e lavorare nel tuo spazio ideale, contattaci per organizzare una visita oggi stesso!
Per ulteriori informazioni si richiede contatto telefonico.
Azzurra l'immobiliare via Milano 125 (AL) tel. 0131226400 - 3387035572.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

If you want to know more, you can talk to ELISABETTA OTTAVIANI.

Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
411 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 5 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
147.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
147.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
200.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Other

Floor
1
Surface
320.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
96.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
197.0 m²
Coefficient
40%
Surface type
Main
Commercial area
78.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
Price on application
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1,500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
1 - Piano 2 abitazione
2 - Piano 1 magazzino
3 - Piano Terra negizio e box
4 - Piano interrato cantina
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