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3-room flat via della resistenza 50, Centro, San Martino in Rio

San Martino in RioVia della resistenza
€ 270,000
3 rooms
112 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 05/02/2024
Description

reference: A460

Benvenuto nella tua oasi di serenità, questa luminosa Maisonette di recente costruzione, incanta con la sua eleganza e modernità. Immersa in un contesto residenziale di recente costruzione, questa residenza vanta di un giardino su due lati che avvolge l'abitazione in un abbraccio di verde, offrendo spazi esterni perfetti per momenti di relax e socializzazione.
Ad accoglierti, un ampio porticato esterno. Entrando nell'abitazione troviamo un luminoso soggiorno con una cucina open space, dove la luce naturale filtra attraverso le generose porte finestre, donando un'atmosfera calda e accogliente. La zona living diventa il cuore pulsante della casa, un luogo ideale per riunioni familiari e cene con gli amici.
Le due camere matrimoniali sono rifugi di comfort e intimità, dotate di finestre che si affacciano sul giardino, regalando ogni mattina una vista rasserenante. Il bagno, un elegante santuario di relax, è progettato con finiture di alta qualità e offre una piacevole atmosfera.
La praticità è garantita da un ripostiglio ben organizzato, ideale per mantenere gli spazi ordinati e funzionali. Inoltre, questa maisonette dispone di una cantina, perfetta per conservare i tuoi tesori culinari o creare una piccola cantina personale.
Il comfort è completato da un garage, che non solo protegge la tua auto, ma offre anche spazio aggiuntivo per riporre attrezzature e utensili domestici. Questa residenza incantevole unisce la modernità delle costruzioni recenti con la tranquillità di uno spazio esterno privato, creando un ambiente accogliente e raffinato che sarà la cornice perfetta per la tua vita quotidiana.
In generale, questa soluzione al piano terra offre un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una zona tranquilla ma comoda. La combinazione di design contemporaneo e funzionalità lo rende davvero attraente per chiunque cerchi un nuovo inizio in un ambiente accogliente e confortevole!

Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920.
Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio
Riferimento annuncio: A460

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
112 m² | commercial 136 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
112.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
112.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
22.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
119.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 270,000
Price per m²
2,411 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 41/month
Heating costs
€ 250/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
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