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Dairy farm Località Fornaci 40, Fornaci, Borghetto Lodigiano

Borghetto LodigianoLocalità Fornaci
€ 375,000
5+ rooms
180 m²
2 bathrooms
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: EK-109182867

Vendiamo bellissimo cascinale situato in zona tranquilla nella Frazione Fornaci di Borghetto Lodigiano, proprietà indipendente con ampie zone esterne e la possibilità di ampliare le parti abitative.
Entrando dal cancello elettrico, ci troviamo in un grande patio pavimentato che termina con una zona di prato verde che delimita la proprietà.
Il complesso è costituito da due edifici di cui uno adibito a scuderie.
L’ edificio principale è costituito da due parti collegate con un ampio e bellissimo porticato.
Una parte del caseggiato è stato adibito a cantina, locale caldaia e deposito che in origine era una stalla. La parte superiore utilizzato come fienile di circa 85 mq, potrebbe con un cambio d’ uso diventare un secondo appartamento.
La parte abitativa di circa 180 mq composta da 5 locali e doppi servizi, si sviluppa su due livelli così suddivisi; al piano terra la zona giorno è caratterizzata da travi a vista in legno e trova spazio un ampio salone, dove trascorre serate di chiacchiere e relax davanti al focolare del bellissimo camino. La sala da pranzo, illuminata da due grandi vetrate, si collega alla cucina abitabile ben organizzata e attrezzata. Un disimpegno ci porta al bagno finestrato della zona giorno e alla scala per accedere al primo piano.
Salendo le scale ci troviamo nella zona notte con 3 camere da letto dalle generose metrature, da poter essere utilizzate tutte come camere matrimoniali e il secondo bagno con ampia doccia sempre finestrato.
I pavimenti sono in cotto nella zona giorno, nei disimpegni e nei bagni; mentre nelle camere da letto troviamo il parquet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri.

Tre motivi per acquistare questa casa:
1. Ampi spazi per tutta la famiglia e i vostri animali, sia interni che esterni
2. Possibilità di ampliamento ad uso abitativo
3. Zona tranquilla

Da vedere assolutamente!
Features
Type
Dairy farm | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Surface
180 m² | commercial 262 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Garage, car parking
3 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
180.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
180.0 m²

Car box or garage

Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Garden

Surface
700.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
70.0 m²
Price information
Price
€ 375,000
Price per m²
2,083 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

269 kWh/m² yearF

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Roberto Bollani