4-room flat via Libero Andreotti, Isolotto Talenti, Florence

FlorenceIsolotto TalentiVia Libero Andreotti
€ 330,000
4 rooms
121 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Terrace
Listing updated on 03/28/2024
Description

reference: CASA ANDREOTTI

CASA ANDREOTTI – PRESSI VIA LIBERO ANDREOTTI, in contesto ottimamente servito da negozi, supermercati e a 50 metri dalla tramvia Talenti e a 500 m dal Parco delle Cascine, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani di c.a. 121 mq S.U.L. posto al primo piano con ascensore.
L’immobile è così composto: ampio ingresso, cucina con tinello con accesso ad un’ampia TERRAZZA ABITABILE di c. 50 Mq S.U.L., soggiorno/studio, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno/studio e dalle due camere si accede ad una TERRAZZA di c.a. 15 mq S.U.L. Completa la proprietà una SOFFITTA, e 2 POSTI AUTO di cui uno è coperto, situati all’interno del grande piazzale condominiale con doppio accesso carrabile.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a c.a. € 150 mensili. Aria condizionata caldo/freddo presente in soggiorno/studio e cucina.
RICHIESTA: € 330.000
Classe energetica F 268,66 kWh/m2.anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
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segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 379.1227014
La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
121 m² | commercial 183 m²
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
1°, with lift
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Terrace
Centralized TV system
Window frames in glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
121.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
121.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
50.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
15.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Attic

Floor
5
Surface
75.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
37.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
12.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
12.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²
Expenses
price
€ 330,000
condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency
year of construction
1972
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F268.66 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria
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