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cucina
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Interno appartamento
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3-room flat via Fratelli Stuparich 26, Peretola, Florence

FlorencePeretolaVia Fratelli Stuparich
€ 445,000
3 rooms
138 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/06/2024
Description

reference: RIF.CM3309AK

Firenze Nord, tra Novoli e Peretola, in posizione strategica nei pressi della fermata della tranvia T2, autostrada ed aeroporto, ristrutturazione completa di un moderno complesso su due livelli e libero su quattro lati . L’intervento prevede l'intera ristrutturazione dell'immobile da cui saranno ricavati diversi appartamenti in classe energetica A, TUTTI corredati di giardino, terrazze, logge, due posti auto per unità e cantina.
L'appartamento N.9 è un PARTICOLARE TRILOCALE di OLTRE 100 mq posto al piano primo composto da
ingresso su cucina/soggiorno con accesso alla prima loggia che poi si apre in una MAGNIFICA TERRAZZA ABITABILE DI QUASI 100 mq.
disimpegno
primo servizio
stanza ripostiglio-lavanderia
disimpegno zona notte
due camere da letto matrimoniali, una con accesso ad ulteriore loggia.
secondo servizio finestrato.
Completano la proprietà due posti auto e cantina. La consegna è prevista per fine giugno 2024.

L'intervento, con certificazione energetica in classe A, prevederà materiali di ultima generazione come l'istallazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento e infissi in pvc insonorizzati.

Disponibile ultimo 3 vani al piano terra con giardino.

Le immagini sono rendere a carattere puramente illustrativo. Rif. CM3309AK

If you want to know more, you can talk to Massimiliano Censi.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
138 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Central, floor heating, power supply
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
103.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
103.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
12.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
103.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²
Work progress
Price information
Price
€ 445,000
Price per m²
3,225 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

34 kWh/m² yearA+

Floorplan
plan app.9
Generale P1
dettaglio sx
Generale PT
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