3-room flat via Cantalupo, Borella, Cesenatico

MYHAUS IMMOBILIARE

BORELLA DI CESENATICO

Proponiamo in vendita un appartamento affascinante a pochi passi dal mare, in una palazzina di sole 5 unità.
La casa, distribuita su tre livelli, offre uno spazio abitativo di 86 metri quadri, compresi terrazzo, balcone e giardino privato.

Al primo piano, un'ampia zona openspace accoglie il soggiorno e la cucina, completa il piano un moderno bagno di servizio.
Il secondo piano ospita due camere da letto, accatastate come servizi, un secondo bagno e un terrazzo privato.
Al piano interrato, accessibile sia dalla rampa che dalla scala privata, troviamo un bagno-lavanderia e un'ampia area autorimessa.
L'appartamento vanta comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento autonomo, climatizzatore con 3 split, infissi doppi-vetri e tapparelle motorizzate. La sicurezza è garantita da una porta blindata e una cassaforte nella camera principale.
Internamente, la casa è arredata con una cucina Lube, scale in legno a vista, sanitari sospesi e rifiniture di pregio nella zona notte, con parquet, lucernari, finestre ad oblò e tetto in legno a vista.

La posizione tranquilla, con un vicinato silenzioso e un parco pubblico nelle vicinanze, rende la zona ideale per una vita serena. Ampia disponibilità di parcheggi e la comodità dei servizi a portata di mano completano l'attrattiva.

A soli 10 minuti di bicicletta, si raggiunge lo storico porto-canale di Cesenatico tramite una pista ciclabile ben servita.

Ulteriori dettagli:
- Classe energetica D con un consumo di 94,3 kWh/mq all'anno (vicino alla classe C), l'anno di costruzione 2008 con unico proprietario e un costo condominiale di circa 40 €/mese.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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