esterno
Mappa
Vista
esterno
esterno
esterno
esterno
esterno
esterno
abitazioni
abitazioni
abitazioni
abitazioni
abitazioni
abitazioni
abitazioni
abitazioni
esterno
proprietà
viste
proprietà
esterno
proprietà
abitazione
abitazione
proprietà
abitazione
paese
paese
abitazione
abitazione
abitazione
abitazione
abitazione
abitazione
abitazione
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ingresso
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
ambiente
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
ambiente
ambiente
ambiente
ristorante
ristornate
ristorante
ambiente
infernot
infernot
infernot
infernot
infernot
ambiente
esterno
ambiente
ufficio
esterno
esterno
portone
esterno
esterno
ambiente
ambiente
ambiente
terrazzo
terrazzo
1/95
Mappa
Vista
map icon

Multi-family detached house via Giuseppe Bertoldi 7, Fubine Monferrato

Fubine MonferratoVia Giuseppe Bertoldi
€ 695,000
5+ rooms
1,010 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 01/27/2024
Description

reference: EK-108977945

La proprietà si trova a Fubine Monferrato, più' precisamente in Via Bertoldi n.7, zona situata tra il Monferrato casalese e Monferrato astigiano, zona turistica e patrimonio dell'UNESCO, facilmente raggiungibile dai caselli autostradali di Felizzano, Alessandria sud e Alessandria ovest. La proprietà ha più' ingressi carrabili, accedendo nell'ingresso principale troviamo una struttura già avviata, attiva come ristorante/pizzeria con nome 'Cantico dei Capperi'.
Il Cantico si posizione all'intero della proprietà e nasce dalla attenta e pregiata ristrutturazione della stalla e fienile (del 1903), struttura su due piani a mattoni a vista e grandi arcate.
La parte integrante del ristorante, è il cortile/dehor, denominata, la 'PIAZZETTA DEGLI ANGELI BRILLI'. Tutta la proprietà si affaccia su Via Longo( arteria principale che collega la parte bassa alla parte alta del paese e che conduce alla piazza del municipio) e via Bertoldi e piazza Garibaldi, quest'ultima è caratterizzata dall'alto muraglione a mattoni a vista tipico dei paesi del Monferrato, piazza Garibaldi è inoltre un comodo parcheggio per i clienti del '' Cantico dei Capperi'' e su di essa si affaccia altra parte della proprietà, struttura di recente ristrutturazione, con attualmente 4 unità abitative distinte(tre ampi bilocali e una mansarda).
Sempre su Via Bertoldi troviamo un secondo ingresso carrabile con sopra un ulteriore piccolo appartamento e proseguendo sull'angolo tra Via Bertoldi e Via Longo, troviamo una struttura a 2 piani ristrutturata e attualmente in uso negozio e uffici. Girato l'angolo ci troviamo su Via Longo e oltre all'ingresso del negozio proseguendo troviamo altra porzione di casa da ristrutturare a cui dare la giusta destinazione.
La proprietà è indipendente con giardino e cortile.
Completa la proprietà tettoia, garage, cantina, mansarda e (3 INFERNOT), scavati manualmente nella pietra arenaria e per i quali sono divenuti Patrimonio dell'UNESCU, ad oggi vengono utilizzati e sfruttati come ''dormitori per il vino'' o per '' boutique della degustazione''.

If you want to know more, you can talk to Saverio Scaccianoce.

Features
Type
Multi-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
1,010 m²
Rooms
5+
Bedrooms
20
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 15 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
750.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
750.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²

Common areas

Floor
Ground floor
Surface
200.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
200.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
220.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
55.0 m²
Price information
Price
€ 695,000
Price per m²
688 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
cantico negozio 4
cantico negozio 1
cantico negozio 3
cantico negozio 2
    Virtual tour
    Discover every corner of the property
    +92 photos
    Additional options

    Contact the advertiser

    Or