Terreno
Facciata
Facciata
Balcone
Balcone
Balcone
Terreno
Vista
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Box auto
Box auto
Interno non residenziale
Terreno
Box auto
Terreno
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Balcone
1/32
Facciata
Facciata
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Single family villa via per Auzate 29, Centro, Gozzano

GozzanoVia per Auzate
€ 199,000
4 rooms
849 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 02/29/2024
Description

reference: EK-108891931

Proponiamo in vendita villa indipendente con bellissimo giardino pertinenziale di circa 3.850 mq. L'abitazione è stata edificata su più livelli, nello specifico ai piani terreno, primo, secondo e seminterrato ed è inserita in contesto residenziale/ produttivo. Un capannone precedentemente utilizzato in ambito produttivo, viene proposto in vendita compreso nel prezzo richiesto. La proprietà dalle ampie metrature è completamente indipendente, con accesso diretto dalla via per Auzzate tramite cancello privato. I locali principali della costruzione sono situati al piano primo, per una superficie commerciale di circa 160 mq e sono composti da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo esterno, due camere da letto dalle ampie dimensioni, cucina, tinello, disimpegno, ripostiglio, due servizi igienici e balconi esterni. Tutti i locali sono collegati internamente da un comodo vano scala, che da accesso al sottotetto ed ai locali del piano seminterrato. Al piano terreno sono presenti alcuni locali al rustico che possono essere recuperati in parte ad uso autorimessa in parte ad uso abitativo. Completano l'unità immobiliare abitativa i locali al piano seminterrato, adibiti a deposito/cantina. Superficie commerciale totale dell'abitazione mq. 400 circa. Soluzione interessante per chi cerca unione tra attività e residenza. Qualsiasi altra informazione in agenzia. Alberto Martinelli - Cell 3473385609

If you want to know more, you can talk to Alberto Martinelli.

Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, from 1 to 2
Building floors
4
Lift
No
Surface
849 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Window frames in double glass / metal
  • Single tv system
Surface detail

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
180.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
27.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
8.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Other

Floor
1
Surface
21.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
148.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
74.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
226.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
56.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
450.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
450.0 m²
Price information
Price
€ 199,000
Price per m²
234 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
1
2
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