Single-family detached house via Francesco Marletta 9, Ballo - Cibele, Catania

CataniaBallo - CibeleVia Francesco Marletta
€ 69,000
5+ rooms
140 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Listing updated on 03/20/2024
Description

reference: 32041171-17

In vendita a Catania, in zona Cibali, si trova un casa indipendente al piano terra divisibile.
Con una superficie totale di 140 M², di cui 130 M² calpestabili, questa casa offre ampi spazi per un totale di 6 locali, inclusi 4 camere da letto e 3 bagni.
Lo stato di conservazione della casa è totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
Tra le caratteristiche che rendono questa casa unica, troviamo la presenza di vari spazi esterni, tra cui terrazzi a livello e sovrastante gli immobili.
Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è la sua divisibilità in due immobili separati, uno di 100 mq e l'altro di 40 mq, entrambi circondati dal terrazzo comune.
Questa caratteristica la rende ideale per chi desidera un'abitazione adatta per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano investire in una proprietà da adibire a due unità abitative separate.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

NON MUTUABILE
Features
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
140 m² | commercial 188 m²
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
availability
Available
other features
Balcony
Terrace
Window frames in glass / metal
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
140.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Balcony

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
45.0 m²
Expenses
price
€ 69,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1964
condition
To be refurbished
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options

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