Principale
Soggiorno 1.1
Soggiorno 1.2
Soggiorno 1.3
Soggiorno 1.4
Disimpegno Piano Terra 1.1
Vetrata Soggiorno
Piscina 1.1
Piscina 1.2
Piscina 1.3
Piscina 1.4
Camera 1.1
Camera 1.2
Camera 1.3
Camera 1.4
Disimpegno Piano Primo 1.1
Armadio a Muro Piano Primo 1.1
Camera 2.1
Camera 2.2
Camera 2.3
Camera 2.4
Camera 2.5
Camera 2.6
Bagno 1.1
Bagno 1.2
Bagno 1.3
Terrazzo 1.1
Terrazzo 1.2
Terrazzo 1.3
Giro Scala 1.1
Mansarda 1.1
Mansarda 1.2
Pergolato Ingresso 1.1
Pergolato Ingresso 1.2
Particolare Ingresso 1.1
Particolare Ingresso 1.2
Particolare Ingresso 1.3
Particolare Ingresso 1.4
Box Auto 1.1
Particolare Esterno 1.1
Particolare Esterno 1.2
Particolare Esterno 1.3
Particolare Esterno 1.4
Particolare Esterno 1.5
Particolare Esterno 1.6
Particolare Esterno 1.7
Particolare esterno 1.8
Particolare esterno 1.9
Facciata Principale 1.1
Facciata Principale 1.2
1/50
Soggiorno 1.1
Soggiorno 1.2
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Two-family villa via Roma, Castel Gabbiano

Castel GabbianoVia Roma
€ 247,000
4 rooms
218 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 03/14/2024
Description

reference: EK-108841675

VILLA BIFAMILIARE caratterizzata da ampi, comodi, piacevoli e luminosi spazi abitativi. L'edificato si sviluppa su più piani abitativi così suddivisi: PIANO TERRRA - caratterizzato da una grande zona living (soggiorno, pranzo, cottura) di circa 50 mq e da un'ampia parete finestrata affacciante sul riservato giardino interno. Nel disimpegno che conduce alla lavanderia ed al box è stata realizzata la predisposizione per eventualmente alloggiare la parete cucina. Un pergolato, protetto da portone sezionale motorizzato, funge da posto auto per riparare comodamente ulteriori 2 vetture (+ N. 1 vettura nel box) a da accesso al giardino di proprietà, dove è installata la piscina interrata. Il PIANO PRIMO è composto da N. 2 grandi camere da letto, da N. 1 bagno padronale di dimensioni molto generose, dal disimpegno notte dove è possibile posizionare un capiente armadio a muro e da N. 1 terrazzo. Al PIANO SECONDO si trova una locale mansardato di dimensioni considerevoli (circa 40 mq oltre ad un ragguardevole spazio, di circa 12 mq, adibito ad armadio a muro); detto ambiente è comodamente fruibile come camera da letto e si caratterizza, oltre che per la grande luminosità, per la bella copertura a vista in legno. Le finiture sono gradevoli e di buona fattura: serramenti in legno con vetro camera isolante, pavimenti piano terra in ceramica, pavimenti piano primo e mansarda in legno, vasca idromassaggio, basculante box motorizzata, portone sezionale a chiusura della proprietà anch'esso motorizzato, impianto di allarme, impianto di irrigazione giardino, piscina interrata. L'IMMOBILE è LIBERO, ben curato e manutenuto con attenzione e frequenza. La zona è molto tranquilla e permette di godere di un'ottima privacy. Per maggiori informazioni, visioni senza impegno, consulenze immobiliari, valutazioni gratuite, ristrutturazioni chiavi in mano e molti altri servizi alla casa - 0373 203272 - BUONGIORNOCASA (Crema via IV Novembre 6).

If you want to know more, you can talk to Mauro Rossi.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
218 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • External exposure
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Pool
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
67.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
67.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
37.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
37.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
12.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
33.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
240.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
24.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
14.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 247,000
Price per m²
1,133 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 20/month
Energy efficiency
  • Year of construction

    2008
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
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