Giardino
Facciata
Piscina
Giardino
Giardino
Salone
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Planimetria
Mappa
1/17
Facciata
Piscina
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Single family villa, good condition, 191 m², Solarolo, Manerba del Garda

Manerba del Garda
€ 750,000
4 rooms
191 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 01/31/2024
Description

reference: 64

Villetta singola disposta su due livelli più interrato, in piccolo contesto residenziale di sole 10 unità con piscina in comune è così composta:
- Al piano terra: ingresso, bel soggiorno, servizio, cucina abitabile, ed un portico vivibile che collega il soggiorno al giardino.
- Al piano primo troviamo 3 camere e due bagni, terrazza ed un balcone.
- Il piano interrato alcuni locali di servizio come: lavanderia, centrale termica, ripostiglio, cantina, bagno ed una grande taverna.
Completa la proprietà il garage doppio molto comodo e collegato direttamente ed internamente alla villetta.
Giardino privato di circa 350 mq ed accesso alla piscina.
La villetta è libera e pronta da abitare.
Zona tranquilla ben servita e comoda ai principali servizi.
Siamo disponibili per altre informazioni, documentazione ed appuntamenti.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
191 m² | commercial 216 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in triple glass / wood
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
58.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
58.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
58.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
58.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
82.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
41.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
27.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Balcony

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
270.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
27.0 m²
Price information
Price
€ 750,000
Price per m²
3,927 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearC

Floorplan
Villetta-Manerba-rif-64-16
Villetta-Manerba-rif-64-17
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