Building for Sale

Posto nella parte alta di via Libertà, compresa tra via Notarbartolo e piazza Vittorio Veneto, in una delle zone residenziali più prestigiose della città, che ospita numerosi uffici pubblici e privati, scuole e strutture sanitarie, UniCredit Subito Casa propone in vendita uno stabile di undici piani fuori terra, serviti da quattro corpi scala, ed un piano interrato, per complessivi 20.811 mq. di superficie lorda.
I dieci piani sono utilizzati come uffici, dal quinto al decimo sono locati a uffici della Pubblica Amministrazione; i piani dal primo al secondo sono locati ad una società per azioni; il piano interrato (che può ospitare oltre 50 autovetture) è locato quale pertinenza degli uffici; il piano terra, il terzo ed il quarto piano sono liberi.; la superficie totale del terzo e del quarto piano è di circa 2.850 mq. totali.
Sono stati eseguiti lavori di manutenzione riguardanti la sostituzione completa delle facciate continue in vetro e metallo dei prospetti principali, terminati nel 2011.
Parte della copertura è locata ad una società di telefonia.
Redditività lorda: 1.013.000 €.
Tra gli impianti abbiamo cinque ascensori più uno esterno che collega direttamente il piano interrato ed il piano terreno con il decimo piano; impianto antincendio; condizionamento, centrale termica, cabina di trasformazione, U.T.A, gruppo elettrogeno.
Il palazzo è stato realizzato agli inizi degli anni ‘80; ha una struttura portante in cemento armato con i prospetti principali realizzati con facciata continua in vetro e metallo, mentre i prospetti interni sono prevalentemente intonacati e la copertura è piana.

La zona è ottimamente servita da servizi e mezzi pubblici; a 20 minuti di auto dalla Stazione Centrale e 10 minuti dalla Stazione “Notarbartolo”; a 15 minuti di auto dalla Stazione Marittima, scalo di linee di navigazione per Genova, Napoli ed altri porti nazionali nonché per le isole minori. Al porto di Palermo, inoltre, fanno scalo navi da crociera delle principali società del settore; ed infine, a 30 minuti di auto dall’aeroporto “Falcone e Borsellino”. Lo scalo aereo è anche servito da frequenti collegamenti ferroviari e di autobus di linea.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.