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Two-family villa, new, 185 m², Centro, Collecchio

Collecchio
€ 440,000
4 rooms
185 m²
2 bathrooms
Luxury
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/17/2024
Description

reference: EK-108703915

Edificio abitativo in contesto residenziale di pregio di ville e villette, ampie aree verdi ed alberature.

Porzione di bifamiliare in fase di ultimazione (consegna prevista primavera 2024), caratterizzata da finiture di pregio e alto capitolato di vendita: rivestimento esterno in mattoni faccia a vista anticati, lattonerie in rame, serramenti in legno con triplo vetro e dotati di zanzariere, scuri esterni in alluminio, portoni automatici sezionali autorimesse con scorrimento a soffitto, coppi antichizzati, copertura in legno lamellare interno sbiancato ed esterno color noce, prese ed interruttori impianto elettrico serie living now marca Bticino.
Alcune finiture interne sono ad oggi ancora personalizzabili (pavimenti, rivestimenti bagni e cucine, porte, sanitari, ecc...).

Edificio gas free ad elevato risparmio energetico, dotato di impianto fotovoltaico privato integrato in copertura con relativo accumulo per uso diretto, impianto autonomo costituito da pompa di calore di primaria marca (Vaillant) a servizio del riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento con split a parete, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria; infissi a triplo vetro per un notevole isolamento termico ed acustico.
Edificio in classe di efficienza energetica A4.

Completano la proprietà un' ampia autorimessa, un posto auto privato ed area cortilizia con giardino.
In zona antistante la proprietà sono preseti ulteriori posti auto pubblici a servizio delle abitazioni del quartiere.

CONTATTO CON STUDIO DI PROGETTAZIONE E ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Surface
185 m² | commercial 216 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in triple glass / wood
  • Exposure north, south, east, west
Surface detail

Car box or garage

Surface
24.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Terrace

Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²

Balcony

Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Garden

Surface
110.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
92.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
92.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
92.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
92.0 m²
Price information
Price
€ 440,000
Price per m²
2,378 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

112 kWh/m² yearA4

Floorplan
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