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Single-family detached house 256 m², excellent condition, San Lorenzo, Giustenice

Giustenice
€ 396,000
5+ rooms
256 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 10/17/2024
Description

reference: EK-108697893

Elegante Casa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica a Pietra Ligure.

Situata a soli 5 km dal pittoresco litorale di Pietra Ligure, questa affascinante casa indipendente offre una rara combinazione di lusso, comfort e panorami mozzafiato.

Caratteristiche Principali:

1. Locali su Quattro Piani:
Questa residenza, completamente ristrutturata, si sviluppa su quattro piani,
offrendo spazi distinti per ogni esigenza.

2. Luminoso e Spazioso:
L'ampio ingresso al piano terra accoglie gli ospiti con un atmosfera calorosa
grazie al camino e al forno a legna, mentre il garage adiacente con bagno
aggiunge praticità.

3. Appartamento Indipendente:
Il primo piano ospita un appartamento indipendente completo di cucina
abitabile, bagno e camera da letto, ideale per ospiti o familiari.

4. Zone Living Raffinate:
Salendo al secondo piano, vi troverete in uno spazio living raffinato con
ampio soggiorno, moderna cucina e balcone con vista mozzafiato sulle
colline circostanti.

4. Comfort e Tecnologia:
La casa è dotata di tecnologie all'avanguardia, incluse un isolamento termico
di ultima generazione, sistema di videosorveglianza e sofisticato impianto
stereo per un'esperienza abitativa senza paragoni.

5. Spazi Esterni:
Il giardino parzialmente piastrellato offre un'oasi di tranquillità per momenti
di relax e per organizzare eventi all'aperto, mentre il terrazzo al terzo piano
regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle montagne.


Una Residenza di Prestigio e Comfort:

Questa casa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare locale, coniugando lussuose finiture, sicurezza avanzata e una posizione privilegiata. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare, questa proprietà incarna l'essenza del vivere bene sulla Riviera Ligure.

Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria residenza ha da offrire!
Features
Type
Single-family detached house | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
No
Surface
256 m² | commercial 285 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / PVC
  • Exposure south, east, west
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
256.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
256.0 m²

Garden

Surface
170.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
17.0 m²

Terrace

Surface
9.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Balcony

Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Car box or garage

Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 396,000
Price per m²
1,547 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

67 kWh/m² yearC

Floorplan
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