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Multi-family detached house via Catania 25, Umberto - Ermocrate, Syracuse

SyracuseUmberto - ErmocrateVia Catania
€ 1,950,000
€ 2,300,000(-15.2%)
5+ rooms
3,000 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/17/2024
Description

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reference: SIRACUSA - CATANIA 25_residenziale

IMMOBILE PLURIFUNZIONALE PRESSI ORTIGIA

In zona prestigiosa, nei pressi dell’isola di Ortigia, dove si fondono gli stili architettonici greco-romano ed arabo, a pochi passi dal cuore pulsante della città di Siracusa, proponiamo in vendita un’ampia area ideale per riqualificazione.

Si tratta di un complesso di diversi edifici, confinanti fra loro, attualmente con varie destinazioni d’uso, con possibilità di accorpamento per la realizzazione di un nuovo complesso, ad esempio a scopo turistico ricettivo, oppure residenziale, oppure ancora a destinazioni miste.
La superficie complessiva del complesso consiste in circa 3000 mq, ubicato in prossimità del ponte di collegamento fra la terra ferma e l’isola di Ortigia, zona di grande interesse storico, turistico e ricettivo, riconosciuta dall’UNESCO come Patrimonio Mondiale dell’Umanità, e ricca di attività con ristoranti e negozi.
L’area in cui si trova il complesso immobiliare che qui proponiamo, è zona di notevole interesse, soprattutto in ottica di sviluppo e riqualificazione immobiliare. Questo sostanzialmente in funzione del fatto che Ortigia, salvo le normali attività di compravendita di routine del mercato immobiliare, sia residenziale che ricettivo e commerciale, ha ormai raggiunto il massimo della propria possibilità in termini di sviluppo e riqualificazione, ne consegue che il naturale sbocco in questo senso, sia proprio la zona prospiciente l’isola stessa.

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Features
Type
Multi-family detached house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
3,000 m²
Rooms
5+
Bedrooms
20
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Double exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
3,000.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
3,000.0 m²
Price information
Price
€ 1,950,000
Price per m²
650 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

27.99 kWh/m² yearD

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