3-room flat via Minerva, Pinarella, Cervia

CerviaVia Minerva
€ 460,000
3 rooms
92 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Listing updated on 06/18/2024
Description

reference: G17

Trilocale di 92 mq, due camere, due bagni, due zone living, loggia esclusiva e garage privato, classe A, 200mt dal mare.

La soluzione più prestigiosa di Residenza Minerva.

Proponiamo in vendita a 200 mt dal lungomare Grazia Deledda, in contesto di pregio, splendido immobile di 92 mq sito al primo piano, composto da due camere, due bagni, ampia zona living, cucina abitabile, loggia privata. Impreziosisce questa soluzione un garage privato.
L’immobile fa parte di un complesso abitativo di solo cinque unità, completamente ristrutturate e dotate di tecnologie ecosostenibili all'avanguardia.
Ci troviamo a Pinarella di Cervia, in una delle zone più ricercate della splendida località Romagnola, a due passi dal famoso ristorante Saretina, dalla famosa pineta di e dal lungomare Grazia Deledda.
- Lungomare Grazia Deledda 200 mt. (3 min. a piedi)
- Ristorante Saretina 200 mt
- Pineta di Cervia 200 mt
- Market 190 mt

La posizione unica e la bellezza di queste soluzioni rendono Residenza Minerva perfetta per chi desidera viversi il mare e la movida cittadina senza rinunciare a relax e tranquillità.

Tutte le soluzioni saranno in classe energetica A, garantendo un risparmio fino al 80% sulle spese di gestione.

Sup. commerciale 92 mq + loggia privata di 8,4 mq
SOLO CINQUE SOLUZIONI DISPONIBILI!
Prenota la tua consulenza con i nostri agenti immobiliari.
CODICE APPARTAMENTO: G17
BONUS RISTRUTTURAZIONE!!! ART. 16 BIS
--- SI RECUPERA IL 50% IN 10 ANNI DEL 25% DEL VALORE DI COMPRAVENDITA DELL'IMMOBILE ---

per info e prenotazioni:

Agenzia Immobiliare Rara Management tel. 342 3404734

Sedi operative

- RIMINI, via Macanno 32.
- ANCONA, presso UNICORN Piazza IV Novembre 1
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
92 m² | commercial 102 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Security door
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
92.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
92.0 m²

Car box or garage

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²
Expenses
price
€ 460,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, air heating, power supply
Air conditioner
Central, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
47.21kWh/m² year
Energy Efficiency
A10.69 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
Planimetria
    Additional options

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