Balcone
Salotto
Salotto
Salotto
Camera
Camera
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Cucina
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Vista
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Salotto
Salotto
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4-room flat via San Francesco d'Assisi 36, Centro, Varazze

VarazzeVia San Francesco d'Assisi
€ 265,000
4 rooms
79 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Balcony
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/21/2024
Description

reference: RIF073

In zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge, proponiamo in esclusiva un appartamento posto al secondo piano di una palazzina risalente agli anni settanta, servita da ascensore, nella quale sono già stati deliberati i lavori di rifacimento di tetto e facciata.

L'immobile gode di vista mare e di tripla esposizione fruibile anche esternamente attraverso tre ampi balconi, che lo rendono luminoso e arieggiato.

L'accesso al cortile condominiale carrabile è delimitato da un cancello, varcandolo una bordura di alberi di ulivo accompagna all'ingresso dello stabile.

Lo spazio al suo interno è così composto:
ingresso su salotto, disimpegno che introduce ad un bagno finestrato, a due ampie camere matrimoniali e a una cucina abitabile.
Ogni locale, escluso il bagno, ha lo sfogo esterno.

Cantina pertinenziale.

Completa la proprietà un box auto di 14 mq, che viene venduto separatamente alla cifra di euro 70.000.

Classe energetica G EP 141,14 KwH/m2 anno.

N. B. Varagine Immobiliare declina ogni ed eventuale responsabilità che potesse derivare da involontarie ed eventuali incongruenze riscontrabili sul proprio sito non costituendo le stesse impegno contrattuale.

If you want to know more, you can talk to Francesca Tomasi.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale | Income property
Floor
2
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
79 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, air heating, power supply
Other features
  • External exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
79.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
79.0 m²
Price information
Price
€ 265,000
Price per m²
3,354 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 85/month
Energy efficiency

Energy consumption

141.14 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria_CASA
planimetria_BOX
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