facciata
soggiorno
camera
camera
bagno
giardino
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
bagno
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
giardino
giardino
giardino
giardino
giardino
giardino
terrazzo
balcone
facciata
facciata
1/42
soggiorno
camera
map icon

3-room flat via Cornelia Fabri 5, Centro, Leinì

LeinìVia Cornelia Fabri
€ 205,000
3 rooms
88 m²
1 bathroom
Floor M
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/22/2024
Description

reference: 60843871

In una prestigiosa palazzina del 2020, costruita dalla rinomata Guarnieri Costruzioni e denominata 'Gli Aceri', impeccabile nelle sue finiture e curata nei minimi dettagli, a breve distanza dal cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 88 mq situato al piano terra con un suggestivo giardino privato di circa 74 mq.
L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, caratterizzato da una parete cucina completa e attrezzata, dotato di un terrazzo che si affaccia su un rigoglioso giardino privato. Un corridoio separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto che godono di una piacevole luminosità grazie alle porte finestre che si aprono su un terrazzo e un balcone con vista sul cortile condominiale. Il bagno, completo di finestra, sanitari e doccia, garantisce funzionalità e comfort.
Gli infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta 'vasistas', le tapparelle in alluminio coibentate motorizzate e le zanzariere laterali con frizione assicurano un elevato livello di isolamento e sicurezza. L'appartamento è dotato di videocitofono, aria condizionata nella camera matrimoniale e nel disimpegno, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale. Il riscaldamento a pavimento, centralizzato ma con gestione autonoma, assicura un comfort termico ottimale.
Al piano seminterrato si trovano il box auto di 21 mq con apertura motorizzata, il posto auto e la cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane.
L'immobile è situato nella zona residenziale del paese, in prossimità delle scuole e del capolinea della linea autobus 46. A pochi passi si trovano le varie attività commerciali del centro cittadino, garantendo comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al numero 375.771.34.61 o via email all'indirizzo to2f3@tecnorete.it

If you want to know more, you can talk to Mara Caiella ..

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Mezzanine
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
88 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent
Other features
  • Alarm system
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 205,000
Price per m²
2,330 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 183/month
Energy efficiency

Energy consumption

99.58 kWh/m² yearA1

Floorplan
planimetria dinamica
planimetria dinamica
    Discover every corner of the property
    +39 photos
    Additional options

    Contact the advertiser