Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Terrazza attico
Terrazza attico
Camera
Camera
Balcone camera
Bagno camera
Studio
Bagno
Camera
Particolare scala
Mansarda
Terrazza superattico
Terrazza superattico
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Soggiorno
Soggiorno
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Penthouse viale Papa Giovanni XXIII 22y, Montecatini-Terme

Montecatini-TermeViale Papa Giovanni XXIII
€ 330,000
5+ rooms
229 m²
3 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/29/2023
Description

reference: P3440

Nella zona musicisti della cittadina termale, promuovo la vendita di un elegante appartamento di tipo attico di oltre 110 mq con sovrastante super attico di circa 45 mq, oltre a 230 metri di terrazze solari, accessoriato di ampio garage e cantina di circa 45 mq, a solo 800 metri dalla piazza principale di Montecatini.

L’appartamento è inserito in un elegante condominio dei primi anni ’90, ed è servito da ascensore.

Si è accolti in un ampio soggiorno, la cucina è separata e ha due porte finestra: una consente l’accesso ad un terrazzo ad uso lavanderia e l’altro alla terrazza solare a livello di oltre 80 mq.
Il reparto notte è composto della camera padronale con ampio terrazzo, un’altra camera e un guardaroba/studio e dai due bagni.

Eleganti scale in legno e travertino permettono di salire all’ambiente posto al piano superiore di circa 45 mq e ad oltre 155 mq di terrazza solare attrezzata con barbecue e spazio per ospitare commensali.

Tutti gli ambienti hanno la pavimentazione in parquet, la cucina in gres.

Categoria Catastale A/3, Classe 6, Consistenza Catastale 8 vani, Sup. Cat. 147 mq, escluse aree scoperte 120 mq, Rendita Catastale € 991,60.
Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza Catastale 51 mq, Sup. Cat. 48 mq, Rendita Catastale € 368,75.

Classe Energetica F – 203,48 kWh/m2a

Ulteriori informazioni e principali distanze:

Comune di Montecatini Terme a 1.000 metri
Stazione FS Montecatini Centro a 1.200 metri
Fermata autobus a 500 metri
Casello autostradale A11 Firenze-Pisa Nord a 3 Km
Scuola dell’infanzia e scuola primaria a 750 metri
le vie dello shopping cittadino a 800 metri

Rif. Annuncio P3440

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054.

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Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 3 to 4
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
229 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
115.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
115.0 m²

Attic

Floor
4
Surface
45.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
22.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
6.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
240.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
72.0 m²
Price information
Price
€ 330,000
Price per m²
1,441 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 200/month
Energy efficiency

Energy consumption

203.48 kWh/m² yearF

Floorplan
Planimetria piano 3
Planimetria piano 4
Planimetria Garage e cantina
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