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3-room flat via Monfalcone, 11, Marina di Ardea, Idrovora, Ardea

ArdeaIdrovoraVia Monfalcone, 11, Marina di Ardea
€ 99,000
3 rooms
93 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift

Note

Listing updated on 07/09/2024
Description

reference: T3929

Villa a breve distanza dal mare

MARINA DI ARDEA precisamente in Via Monfalcone, in posizione dominante e riservata, nelle immediate vicinanze del litorale, proponiamo la vendita di una porzione di una quadrifamiliare di circa 90 mq, posta al piano terra.
L'immobile si trova ad un chilometro dal mare e dai principiali servizi, quali: supermercati, ferramenta, negozi di abbigliamento, ristoranti, fermata autobus, spiaggia attrezzata e libera e dal Centro Mare di Roma Golf Club.
COMPOSIZIONE:
L'immobile è così composto:
salone, due camere matrimoniali, cucina e bagno.
Completa la proprietà un giardino di ca 200 mq, un magazzino ed un posto auto scoperto .
DOTAZIONI E IMPIANTI:
L'immobile da ristrutturare è dotato di infissi in alluminio con zanzariere.
Perché acquistare questo immobile rispetto ad altri della zona attualmente sul mercato:
- vista panoramica;
- esposizione con luce in tutta l'arco della giornata;
- in regola a livello urbanistico;
- la zona è decisamente gradevole, isolata dal contesto urbano e molto silenziosa;
- a pochi minuti da tutti i principali servizi e litorale.

Possibilità di acquistare a parte, un altro appartamento gemello al primo piano, in modo di acquistare l'intero immobile.

La descrizione del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

If you want to know more, you can talk to Gruppo Casa RE.

Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
93 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • External exposure
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
93.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
93.0 m²
Price information
Price
€ 99,000
Price per m²
1,065 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

174.5 kWh/m² yearG

Floorplan
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