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PLANIMETRIA
Prospetto Ovest
Prospetto Est
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3-room flat piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
€ 333,000
3 rooms
105 m²
1 bathroom
Floor 1
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 07/01/2024
Description

reference: GRA869-1B

GRANAROLO EMILIA Rif. GRA869-1B – Nel centro del paese è in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, che offre ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a percorsi ciclo-pedonali, in posizione comoda nel raggiungere tutti i servizi e al contempo lontano dal traffico: qui sorgerà un Nuovo ed Esclusivo Fabbricato Bifamiliare, caratterizzato da un’ architettura classica con prospetti in pietravista anticata e dall’elevata dotazione tecnologia volta al confort e al risparmio energetico; in particolare sarà in Classe Energetica A4, privo dell’utenza del gas, dotato di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico ad uso esclusivo degli alloggi.
L’ Unità abitativa 1B ha accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa interamente al piano primo, è contraddistinta da ampi volumi e si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista con suggestiva vetrata rivolta sulla terrazza di 32 mq, due camere e ampio bagno finestrato. Completano la proprietà al piano terra, il vano tecnico, il posto auto e volendo il garage. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. I RENDER E LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO INDICATIVI, SI RIFERISCONO A PRECEDENTI REALIZZAZIONI DELLA STESSA IMPRESA.

If you want to know more, you can talk to Matteo Villani.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
1
Lift
No
Surface
105 m² | commercial 122 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / PVC
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
92.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
92.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
33.0 m²
Coefficient
40%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
12.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
24.3 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
4.8 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 333,000
Price per m²
3,171 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 750/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
ALLOGGIO 1B P1
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