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3-room flat via Offanengo, Labaro, Rome

RomeLabaroVia Offanengo
€ 262,000
3 rooms
79 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Balcony
Furnished

Note

Listing updated on 09/17/2024
Description

reference: LABARO TRILOCALE INT. 12

"I Giardini di Livia" è la nostra nuova offerta che prevede la vendita di splendidi appartamenti bilocali e trilocali caratterizzati da uno stile contemporaneo e arricchiti di comfort per soddisfare i nuovi standard abitativi.

Ogni unità residenziale utilizza energia pulita e massimizza l'ingresso di luce naturale per offrire ambienti accoglienti.
Il progetto è stato pensato appositamente per soddisfare le esigenze e le dinamiche delle famiglie.

Benessere e la sicurezza sono una priorità per I Giardini di Livia: infatti, nel comprensorio, sono previste aree adibite a relax e parco giochi per bambini.

Lo spazioso trilocale che proponiamo è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi e un comodo balcone tramite il quale si accede con una scala alla splendida terrazza di proprietà.

Completano la proprietà due indispensabili posto auto.

Labaro è strategico per la sua vicinanza a Roma Nord: poco più di 15 minuti dai quartieri Flaminio, Trieste e Parioli.

La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

If you want to know more, you can talk to Progedil Gruppo Immobiliare.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
Yes
Surface
79 m² | commercial 93 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
79.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
79.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
33.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Balcony

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
9.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
9.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 262,000
Price per m²
3,316 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA1

Floorplan
Int. 12
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    Progedil Gruppo Immobiliare