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4-room flat good condition, Centro, Riccione

RiccioneCentro
€ 870,000
4 rooms
120 m²
2 bathrooms
Floor 1
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 02/18/2024
Description

reference: EK-108022991

In contesto residenziale di pregio, nel centro di Riccione ed a soli 20 m da viale Ceccarini pedonale disponiamo di ampio appartamento con terrazza di circa 100 mq posto al primo piano e servito da ascensore. L’ingresso apre su soggiorno diviso in due parti: una dedicata al relax e una al pranzo dove si affaccia l’ambiente chiuso della cucina. La zona notte è distribuita da piccolo disimpegno ed ospita una camera matrimoniale, il bagno principale con bellissime finiture in travertino e una suite con bagno in camera. Il PLUS dell’immobile è senza dubbio il grande terrazzo a C che abbraccia tutti gli ambienti della casa offrendo al contemporaneo la dilatazione degli spazi verso l’esterno, l’illuminazione di tutti gli ambienti, il riparo dalla calura estiva grazie all’ombreggiamento. Particolarmente interessante è la parte di terrazzo rivolta verso il verde dove lo spazio si espande in dimensione e restituisce intimità agli abitanti della casa grazie alle grandi fioriere in cui svettano arbusti di altezza considerevole; la metratura davvero generosa di questa parte consente la disposizione di tavoli e divani atti al relax della famiglia. A corredo dell’appartamento troviamo una cantina al piano terra ed un posto auto di proprietà sul retro dell’edificio.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
120 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
100.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²
Price information
Price
€ 870,000
Price per m²
7,250 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria
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    +22 photos
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    Stefania Andreetto