3-room flat via Caldopiano, Morena, Rome

Appartamento in vendita nel comune di Roma, situato in Via Caldopiano. Questo immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, al piano rialzato, con un'ottima esposizione su tre lati. Offre un buon ricircolo d'aria e molta luminosità. Le zone giorno e notte sono ben divise, con un ampio disimpegno, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato con vasca e doccia. La camera matrimoniale è spaziosa e con accesso al balcone angolare, mentre la seconda stanza da letto è poco più piccola di una matrimoniale e più grande di una singola anch'essa con balcone. Il salone è dotato di cucina a vista e piccolo balcone. Inoltre, è incluso un posto auto all'interno della corte condominiale.
L'appartamento è protetto da una grade in ferro con zanzariere e un portone blindato.
Gli allacci sono autonomi.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, a soli 10 minuti dalla stazione metro A di via Anagnina, dalla stazione ferroviaria di Marino (fermata Sassuolo) e dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata (fermata Tor Vergata). Inoltre, si trova a 500 metri da via Anagnina e a 10 minuti dal centro ospedaliero e universitario omonimo. Questo appartamento è perfetto per tutte le età ed è un ottimo acquisto per chi desidera vivere in tranquillità a Roma.
Si prevede il rilascio del condono edilizio Legge 47/85, a cura e spese dell'attuale proprietario.
L'immobile misura 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili, con 3 locali, 1 bagno e due balconi.
È di seconda mano, ma in buono stato, ed è stato costruito nel 1985. Si trova al piano rialzato senza ascensore e ha un orientamento Nord, Sud, Est. Inoltre, dispone di un giardino comune.