Commercial property for Sale

RomeMarconiVia Tirone

€ 550,000

tenanted Yes

3 rooms

80 m²

3 bathrooms

Floor 2

Note

Listing updated on 11/22/2024

Description

reference: 399 DAL

Adiacente Via Blaserna, ubicato in un punto strategico tra Viale Guglielmo Marconi, Lungotevere Pietra Papa, Via del Porto Fluviale e ponte Marconi che conduce a San Paolo e precisamente in Via Tirone, in zona residenziale con moltissimi servizi ed una densità abitativa elevata proponiamo la vendita di un locale commerciale a REDDITO adibito a Ristorante con una terrazza esclusiva sul Gazometro.
L'immobile, di circa 80 mq con UNA SALA principale che da sul terrazzo panoramico è composto da una zona bar, cucina e tre wc, si presenta in buone condizioni. ASSENZA ASCENSORE.
L’immobile è affittato con regolare contratto di locazione registrato e capitalizza un reddito di circa € 2500,00 mensili pari a € 30.000,00 annui. Il contratto della durata di 6 anni+ 6 con scadenza a Giugno 2030.

L'ubicazione, in zona strategica, altamente residenziale e signorile limitrofa a scuole, esercizi commerciali e chiese, ben servita dai mezzi pubblici e dalle comunicazioni viarie rendono questa proprietà un ottimo investimento.

RIF: 399 DAL

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Features

Contract: Sale | Income property
Type: Commercial property
Surface: 80 m²
Rooms: 3 rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
Floor: 2°, with disabled access
Total building floors: 2 floors
Ceiling height: 3.2 m
Last commercial activity: Restaurant