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Stanza non arredata
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Facciata
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3-room flat via Lentini, Borghesiana, Rome

RomeBorghesianaVia Lentini
€ 250,000
3 rooms
86 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 12/18/2024
Description

reference: 0913

Rif:0913 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A3, completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano primo e godrà due balconi per un totale di 22 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, due camere da letto e due bagni. La stessa tipologia di appartamento si può avere anche al piano terra con giardino angolare privato di 100 mq ad € 290.000
Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mq
Consegna prevista fine 2024
Rif:0913 - Immobiliare Simonetti

If you want to know more, you can talk to Francesco Simonetti.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, power supply
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
82.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
82.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
24.0 m²
Coefficient
15%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 250,000
Price per m²
2,907 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 1/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
Planimetria trilocale
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    +20 photos
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