3-room flat via Roma, Duomo - Fontana Luminosa, L'Aquila

L'Aquila Centro Storico : nel cuore del centro storico dell'Aquila, più precisamente sull'asse di Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq sito all'interno di un palazzetto oggetto di demolizione e ricostruzione a seguito del sisma del 2009.
L'appartamento in questione, posizionato al piano terra, si compone dei seguenti ambienti:
comodo ingresso che introduce al soggiorno con angolo cottura, vano ripostiglio (possibilità di realizzare bagno e antibagno), accesso sulla corte privata mediante vano scala oltre a piccola loggia coperta con vano tecnico, disimpegno che serve due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno completo (con aspirazione forzata) ed un'altra con locale ripostigliio/cabina armadio finestrata (con possibilità di poter realizzare un bagno in quanto presenti predisposizioni per scarico).
L'immobile, oltre a godere di una posizione invidiabile in quanto distante dai locali notturni e di un'ottima esposizione (sud/ovest), è stato oggetto di demolizione e ricostruzione a seguito del sisma, presenta impiantistiche totalmente nuove, caldaia personale a condensazione, cappotto termico esterno ed interno al palazzetto, rifiniture di prima scelta tra cui gress porcellanato sull'intera superficie in colorazione scura nella zona giorno ed effetto legno chiaro nella zona notte, riscaldamento mediante radiatori in alluminio con termovalvole, infissi laccati bianchi doppio vetro, pavimentazione esterna sulla corte oltre a erba sintetica, linea internet diretta su ogni stanza oltre a presa per antenna televisiva e portone blindato, videocitofono e predisposizione per installare impianto di allarme cablato.
Suggestivo, inoltre, l'ingresso al palazzetto mediante una corte interna dove sono stati restaurati diversi elementi caratteristici tra cui colonne, capitelli e volte ad arco a tutto sesto.
L'immobile si presta per un nucleo familiare di almeno 3 persone che cercano una soluzione in posizione tranquilla del centro storico (distante dai locali notturni) senza rinunciare ad uno spazio esterno di corte privata per pranzi e cene estive o per animali domestici.
Attualmente adibito ad uso B&B, si presta come ottima soluzione anche per investimento vista la predisposizione delle porte delle camera con apertura mediante carta elettronica.