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Two-family villa via di Muro Bianco, Centro, Albano Laziale

Albano LazialeVia di Muro Bianco
€ 520,000
5 rooms
193 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/09/2024
Description

reference: T506

Albano Laziale - 5 locali 520000 T506

ULTIMA DISPONIBILITA'

Le agenzie immobiliari ImmobilCenter e Home presentano in esclusiva la vendita di un nuovo & prestigioso complesso residenziale in fase di realizzazione con impianto fotovoltaico e fidejussioni sugli importi versati.

Residenza Corte Savelli
Albano Laziale "Muro Bianco"

In posizione dominante, su un lotto di terreno ben posizionato e soleggiato, in contesto esclusivo e riservato (poiché accessibile esclusivamente tramite cancello privato e automatizzato) ma allo stesso tempo in zona ben collegata e con tutte le comodità a portata di mano, come la stazione FS e l'Appia Bis, sorgerà un nuovo complesso residenziale di ville edificate secondo gli standard abitativi e di costruzione più avanzati, in classe energetica A++++ con giardini e ampie terrazze private, immersi nelle aree verdi interne alla residenza.

Le ville, in bifamiliare, saranno sviluppate su due piani completamente fuori terra e un piano semi-interrato.

Il piano terra sarà composto da un luminoso salone con ampie vetrate sul giardino privato con una splendida serra solare, cucina a vista, una camera da letto e un servizio. Un connubio tra funzionalità, estetica e condivisione: progettata con la massima flessibilità per essere il cuore conviviale della casa, qui potrai creare il tuo spazio ideale per la quotidianità che hai sempre desiderato.

La zona notte, sviluppata principalmente al primo piano ad uso residenziale e non mansardato è composta da due camere da letto con doppi servizi ed è stata progettata per soddisfare non solo le esigenze funzionali, ma anche la ricerca di gusto e bellezza. Ogni dettaglio sarà curato per dare agli ambienti un'atmosfera unica e distintiva, ideale per dedicarsi al riposo, al gioco o allo studio in completa serenità.

Al piano semi-interrato troviamo dei locali di servizio necessari quotidianamente, quali una comoda lavanderia, un grande box auto di 37 mq, un servizio e la sala hobby.

Vieni a scoprire la tua dimora ideale ai Castelli Romani, dove ogni soluzione è stata studiata con passione per offrirti ambienti comodi e funzionali, a 11km dal Grande Raccordo Anulare.

€ 520.000

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www.immobilcenter.it
Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale
Funzionario referente: Giuseppe Lavagnini 333.2687718

If you want to know more, you can talk to Giuseppe Lavagnini.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
193 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
50.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
400.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
70.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
50.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
50.0 m²
Price information
Price
€ 520,000
Price per m²
2,694 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

10 kWh/m² yearA4

Floorplan
M_4
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