3-room flat via Licinio Bernardino, San Paolo, Bergamo

In vendita a Bergamo, in via Licinio, proponiamo un appartamento trilocale di ampia metratura situato all'interno di una prestigiosa villa di poche unità abitative.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021, offre un design moderno e funzionale con dettagli di alto livello. La cucina a vista è estremamente luminosa e spaziosa, ideale per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente. Le due camere da letto sono ampie, ciascuna dotata di un comodo pozzetto per i cavi per installare la TV a pavimento.

Il bagno finestrato, con doccia e porta specchiata risulta elegante e funzionale. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti in modo conviviale e introduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone, dotato di un frangisole pensato per una parete verticale di fiori, garantendo privacy e relax.

Tra le caratteristiche tecniche, l'immobile dispone di un vano tecnico dedicato per l'asciugatrice, la lavatrice e la gestione della domotica. Le tapparelle sono motorizzate e domotizzate, le placche degli interruttori touch e l'impianto fotovoltaico in facciata offrono comfort e risparmio energetico.

La classe energetica A3 garantisce un basso consumo energetico, mentre il vano per i contabilizzatori degli impianti, visibili e gestibili tramite app, consente di monitorare i consumi direttamente dal telefono.

Inoltre, ogni appartamento ha un vano dedicato per i contabilizzatori degli impianti, che consentono di monitorare i consumi direttamente dal telefono grazie al sistema di domotica. L'appartamento è completamente elettrico, eliminando l'utilizzo di gas.

Per garantire un ambiente sano e privo di umidità, sono state utilizzate apposite tecniche di stucco nell'area del bagno e della cucina. Le porte a vetro della cucina sono dotate di fotocellula per dare un senso di massima modernità e stile.

La proprietà offre inoltre ulteriori servizi comuni, come il sottotetto che viene utilizzato come locale per la gestione dell'impianto fotovoltaico e delle caldaie. Una taverna dotata di stireria e lavanderia con doccia e sanitari dove è presente anche un salotto comune con predisposizione per sauna e vasca idromassaggio.
Il piano seminterrato include anche anche due cantine per lo stoccaggio degli oggetti personali.
Compreso nel prezzo un BOX SINGOLO!
Per questo appartamento è possibile la trasformazione di un'area esterna ad uso esclusivo con la realizzazione di un padiglione estivo di soggiorno.
Tutte le finiture (pavimenti e rivestimenti) sono stati recentemente realizzati in marmo bianco di Zandobbio.

La sicurezza è garantita da un impianto di allarme volumetrico.
Inoltre, la villa dispone di una colonnina esterna per ricarica di auto elettriche, contribuendo ad una mobilità sostenibile.

Questo appartamento trilocale in Via Licinio rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona residenziale esclusiva, con poche unità abitative, e beneficiare di un ambiente modern