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Two-family villa via San Polo 2, Centro, Sant'Angelo di Piove di Sacco

Sant'Angelo di Piove di SaccoVia San Polo
€ 320,000
4 rooms
104 m²
1 bathroom
Luxury
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 03/26/2024
Description

reference: SAN08

In una nuova lottizzazione a Sant'Angelo di Piove di Sacco, proponiamo due bifamiliari di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno e soluzioni abitative funzionali. Queste residenze rappresentano un investimento ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e attenzione all'efficienza energetica.

Le proprietà si sviluppano su due livelli: al piano terra, l'ampia zona giorno con bagno offre uno spazio accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per l'intrattenimento. A completare il piano, comodo garage annesso e ampio giardino privato.

Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono spazio adeguato per il riposo e la privacy. Completano il piano un secondo bagno e terrazze accessibili, ideali per momenti di relax all'aperto, con una vista aperta sull'area circostante.

Le unità sono disponibili in due dimensioni: una porzione più piccola a € 320.000 oltre IVA e una più ampia a € 340.000 oltre IVA. Entrambe le soluzioni offrono una classe energetica A4, garantendo un'abitazione non solo esteticamente gradevole, ma anche efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile nel tempo.

L'acquisto di una di queste bifamiliari rappresenta l'opportunità di abitare in una struttura di qualità, con finiture personalizzabili per rispecchiare i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. La consegna è prevista entro Aprile del 2025, permettendo di pianificare in anticipo il trasferimento in questi spazi moderni e funzionali.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
104 m² | commercial 152 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
104.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
104.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
250.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
25.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
14.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
14.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 320,000
Price per m²
3,077 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

22 kWh/m² yearA4

Floorplan
Screenshot 2023-11-23 alle 11.19.43
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