4-room flat via Amedeo Modigliani 13, Amati - Stadio, Monza

MonzaAmati - StadioVia Amedeo Modigliani
€ 450,000
4 rooms
142 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Cellar
Listing updated on 02/05/2024
Description

reference: 200

MONZA - Residenza Modigliani, appartamento 1BIS
APPROFITTA DELLA DETRAZIONE IRPEF - DETRAZIONE FINO A 48.000 € DA RIPARTIRE IN 10 ANNI.

Palazzina di prossima realizzazione di sole 6 unità immobiliari all'interno di gradevole quartiere residenziale poco trafficato, nei pressi dello stadio U-Power di Monza e poco distante dalle principali arterie di comunicazione.

Il design moderno è contraddistinto da un elemento verticale centrale in pietra che identifica il corpo scale, al quale si collegano una serie di elementi leggeri orizzontali a sbalzo che definiscono le aree esterne destinate ai balconi e ai terrazzi in grado di movimentare e rendere sempre differente la percezione della facciata.

Il progetto prevede il raggiungimento della classe energetica A3 mediante l'utilizzo di materiali ecosostenibili, come acciaio, legno e vetro unitamente all'utilizzo di impianti tecnologici all'avanguardia, come pompa di calore alimentata dall'impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno, impianto di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, predisposizione di impianto di condizionamento e di deumidificazione dell'aria.

L'appartamento N.1BIS - Appartamento di 4 locali con giardino
Ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio porticato coperto e al giardino privato di 198 mq, zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare una cantina e un box al piano interrato.

Soluzione personalizzabile in fase di realizzazione in ogni minimo dettaglio, potendo effettuare modifiche alla disposizione interna dei tavolati e alla scelta dei materiali (pavimenti, rivestimenti, porte, zoccolini e sanitari).

APPROFITTA DELLA DETRAZIONE IRPEF - DETRAZIONE FINO A 48.000 € DA RIPARTIRE IN 10 ANNI.

Per qualsiasi informazione: PuntoCasa Villasanta - 039.22.866.20
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
142 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
113.5 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
113.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
33
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
198.0 m²
Coefficient
7
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Common areas

Floor
Ground floor
Surface
3.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Expenses
price
€ 450,000
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
piano terra
piano terra
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