Facciata
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Giardino
Dettagli esterno
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Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Facciata
Giardino
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Terraced house via Nettunense 223, Stazione Lavinio, Anzio

AnzioStazione LavinioVia Nettunense
€ 209,000
5 rooms
130 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/22/2024
Description

reference: 40121007-22

Proponiamo in vendita un bellissimo villino a schiera angolare situato in una zona tranquilla e riservata, precisamente a Villa Claudia, ad Anzio. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è in ottimo stato di manutenzione, non necessitando di interventi. L'accesso all'immobile avviene attraverso un cancello elettrico carrabile condominiale e un cancello pedonale che porta direttamente alla proprietà. All'arrivo, si può notare subito l'ampio giardino curato che circonda l'immobile su tre lati. Il giardino, spazioso e ampio, consente il comodo parcheggio di più veicoli all'interno, oltre ad essere dotato di un'autorimessa di circa 18 mq. Sul retro, è presente un'elegante pergola in legno e un bellissimo barbecue. L'ampia veranda che precede l'accesso alla casa è comoda e spaziosa, ideale per rilassarsi durante i caldi pomeriggi estivi. Entrando nell'abitazione, ci si trova in un ampio salone con doppio accesso al giardino, tramite una porta blindata e una porta finestra sul retro dell'immobile. Al piano terra, si trova anche la cucina abitabile, anch'essa con accesso alla veranda, e un bagno con doccia jacuzzi. La zona notte si trova al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna molto elegante con gradini in vetro. Qui, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio jacuzzi.
All'ultimo piano, c'è un solarium di circa 50 mq, ideale per rilassarsi in completo relax.
Gli infissi in legno doppio vetro, l'impianto d'allarme, le doppie grate di sicurezza, le zanzariere, la predisposizione per i climatizzatori in tutta la casa, la porta blindata, la mobilia, l'impianto d'irrigazione esterno e l'impianto termoautonomo alimentato dal metano completano le caratteristiche dell'immobile.

Si tratta di un'occasione unica da non perdere

If you want to know more, you can talk to Marco Tomassi.

Features
Type
Terraced house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
130 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Hydromassage
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²
Price information
Price
€ 209,000
Price per m²
1,608 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
Foto 23
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